Cascademuur 7 3991VN Houten

Een woning die opvalt, heerlijk ruim van opzet is en prachtig vrij gelegen is!

Aan de Cascademuur ligt deze verrassende 2-onder-1-kap met díe elementen, die een fijn woonhuis nodig heeft. Voorbereid op de toekomst is de woning volledig gasloos, 10 zonnepanelen en een energielabel A+. Het huis heeft een ruime woonkamer van ca. 61 m² aan de tuinzijde met een zijgedeelte als extra eethoek, speelhoek of tv-hoek. Weet dan dat de woning van binnen er keurig uit ziet met mooie en degelijke materialen en er een ruime en groene tuin met houten berging én drie parkeerplekken op eigen terrein aanwezig zijn. Dit alles maakt het plaatje compleet.

Wanneer je aan komt rijden in de wijk kom je helemaal tot rust. De groene omgeving van Park Schoneveld én het kasteel Schonauwen passeer je, waarna je de straat in komt gereden. De fijne woonwijk "De Muren" is bijzonder vanwege zijn vrije en rustige ligging. Het is een unieke plek in Houten waar je optimaal kan genieten van het wonen in een prachtige omgeving om onder andere te fietsen en te wandelen! Je loopt / fietst vanuit de straat zo de Vijfwal op, de centrale groenvoorziening van Houten-Zuid. Alle voorzieningen zoals een NS-station, winkels en het gezellige Castellum heb je ook binnen handbereik.

Indeling
Begane grond:
Wanneer je de woning via de voordeur betreedt word je oog direct getrokken naar de prachtige hal. Deze is recentelijk geheel gemoderniseerd en heeft een vide die zorgt voor ruimtelijkheid en de hoge raampartijen in de voorgevel. De trap is gerenoveerd via Upstairs en heeft een donkere look, verlichting in de traptreden en stalen trapleuningen. Ook zijn de binnendeuren vervangen voor een staal-look variant wat het een moderne touch geeft. Vanuit de hal is de berging te bereiken, wat een ideale bergplek is met garagedeur. Deze ruimte is ook perfect in te richten als (thuis)werkplek, waardoor je boven geen slaapkamer hoeft te gebruiken als werkkamer! De ruime keuken in hoekopstelling vinden we aan de voorzijde. Uitgevoerd in een moderne en neutrale kleurstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur. De tuingerichte woonkamer biedt veel ruimte, licht en een top verbinding met de tuin. De grote raampartijen geven een vrij zicht op de groene tuin en omgeving. Via de deur kom je in de achtertuin die heerlijk breed en diep is. Het is een keurig onderhouden tuin met een vlonderterras, bestrating, verschillende soorten beplanting en een haag die het geheel af maken. Achterin de tuin staat een handige houten berging en aan de zijkant van het huis is een poort.

Eerste verdieping:
De ruime overloop heeft een goede lichtinval door middel van de raampartijen in het trappenhuis. Er zijn 3 slaapkamers van ca. 16 m², 11 m² en 10 m² aanwezig en de badkamer is zeer ruim met een ligbad, dubbele douche, twee wastafels en een trapkast. Echt een luxe badkamer met tijdloze betegeling. Op de overloop bevindt zich een separaat toilet en een grote inloopkast.

Tweede verdieping:
Wanneer je naar boven loopt kom je op de grote voorzolder. Hier bevindt zich de wasmachine aansluiting en veel bergruimte achter de knieschotten. Deze ruimte is groot en dus ook ideaal als werkkamer in te richten. Er is een dakraam voor daglicht. De zolderkamer is nog een prima ruimte met eveneens een dakraam en mooie hoogte.

Bijzonderheden:
- Zeer energiezuinige woning met energielabel A+ en zonnepanelen;
- Een ruime woning met woonoppervlakte van ca 189 m²;
- 3 parkeerplekken op eigen terrein;
- Ruime inloopkast op de eerste verdieping;
- Recent gerenoveerde hal met traprenovatie en vernieuwde binnendeuren;
- Inpandige bergruimte, die in te richten is als werkplek;
- Opvallend ruime badkamer;
- In 2020 is de achtergevel gereinigd en geïmpregneerd;
- De regenpijpen zijn vervangen voor de zeer stijlvolle zinken variant in 2024;
- De achtertuin is helemaal vrij gelegen;
- In 2019 zijn er 10 zonnepanelen geplaatst.

Aanvaarding: in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Houten vind je op Funda.