Kerklaan 88 3731EJ De Bilt

Deze prachtig gelegen woning vinkt heel wat wensen af: Gebouwd in de jaren '30, veel leefruimte, vijf slaapkamers, een magnifieke ligging aan de mooie Kerklaan in De Bilt en een heerlijke tuin van 23 meter diep, direct grenzend aan een boomgaard met vrij zicht op het Van Boetselaerpark.
De ruimte in de woning is royaal: 154 m² woonoppervlak, een ruime woonkamer met uitbouwmogelijkheden, vijf slaapkamers en een zolder die veel ruimte heeft en de mogelijkheid van een andere indeling biedt. De locatie is dus ideaal, de woning is een logische en aantrekkelijke stap voor diegenen die willen genieten van het leven in het prettige dorp De Bilt en ook gebruik willen maken van de aantrekkelijke stad Utrecht: op de fiets is de binnenstad in 10 minuten bereikbaar. Alle faciliteiten zijn in de directe omgeving: scholen, winkels, uitvalswegen en openbaar vervoer. Het Sciense Park is op fietsafstand.

De woning is gedateerd. De bewoonster heeft lang en erg netjes voor de woning gezorgd en nu is de Kerklaan 88 toe aan nieuwe bewoners die met de prachtige details en stijl uit de jaren 30 er een toekomstbestendige woning van kunnen gaan maken.

Indeling:
Entree, vestibule, gang met doorgang naar de woonkamer en de keuken. In de gang zijn tevens het toilet en de kelder. De fraaie trappartij is een blikvanger in de hal.
De kelder is circa 3 m² groot en 1,5 m hoog.
De woonkamer is 35m² groot en heeft aan de voorzijde een erker. Aan de achterzijde heeft de woonkamer openslaande deuren.
De dichte keuken heeft een eenvoudige uitvoering en is 7 m² groot.
Tussen de keuken en de losstaande stenen berging is een overkapping gemaakt.

Eerste verdieping:
Overloop, separaat toilet, drie lichte slaapkamers van respectievelijk 7, 17 en 13 m². Alle slaapkamers beschikken over een vaste kast. De badkamer is 5 m² en is aan de voorzijde gelegen.

Tweede verdieping:
prachtige hoge kap. Grote voorzolder van 19 m² met een ruime bergvliering, Twee slaapkamers van beide 10 m², aan de achterzijde gelegen.

Bijzonderheden:
- fantastisch gelegen jaren '30 woning;
- aan de gewilde Kerklaan;
- de tuin grenst aan een boomgaard en het Van Boetselaerpark;
- mooie, prachtig gelegen, 23 meter diepe achtertuin met achterom (deze tuin is de laatste in de rij van de achterom)
- de tuin is extra groot, in het verleden is een extra stuk grond aangekocht;
- veel leefruimte: 154 m² woonoppervlak;
- grote en hoge tweede verdieping;
- veel mooie details uit de jaren '30 zijn behouden gebleven: glas in lood, paneeldeuren, granito vloer;
- mooie woonkamer met erker aan de voorzijde;
- ruime voortuin: prettige afstand tot de weg;
- heerlijke, rustige woonplek;
- tegen de Utrechtse Heuvelrug, dicht bij Utrecht;
- zeer prettige woonomgeving;
- netjes bewoonde, gedateerde woning;
- veel mogelijkheden tot uitbereiding;
- uitstekende bereikbaarheid.
- op korte afstand van de stad Utrecht, uitvalswegen, het dorpshart en het Sciense Park

Aanvaarding: In overleg

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Nieuwegein zijn te vinden op Funda.