Heerlijk lichte 2-kamer hoekappartement in de populaire woonwijk Tuindorp-Oost! Dit appartement bevindt zich op de eerste verdieping en heeft een royaal en zonnig balkon op het zuiden met vrij uitzicht. Het goed onderhouden appartementencomplex is voorzien van nette gemeenschappelijke ruimtes, een lift, een verzorgde gemeenschappelijke tuin en het appartement heeft een eigen berging op de begane grond. Om een idee te geven van hoe deze woning er goed ingericht uit kan zien, hebben wij 3 impressies opgenomen. De woning heeft een actieve VvE waardoor je hier echt zorgeloos kan wonen!

Locatie
De Winklerlaan bevindt zich in het charmante Tuindorp Oost in Utrecht. Deze rustige woonwijk ligt op loopafstand van het volledig vernieuwde winkelcentrum 'De Gaard'. Dit overdekte winkelcentrum heeft een breed aanbod aan winkels voor al uw dagelijkse boodschappen en horecagelegenheden. Het historische stadscentrum van Utrecht is op korte fietsafstand bereikbaar en er zijn voldoende OV mogelijkheden in de buurt. De ringwegen (A27/A28) zijn binnen enkele minuten bereikbaar, wat ideaal is voor dagelijkse forenzen. Kortom, een fantastische en centrale locatie om te wonen!

Indeling
Begane grond: gezamenlijke entree met toegang tot de privé bergingen, lift en trappenhuis.

Eerste verdieping: via de galerij kom je aan bij de voordeur van het appartement. In de hal vind je de meterkast en toiletruimte met modern hangend toilet. Via de hal heb je ook toegang tot de lichte woonkamer (ca. 5.3x4.3m) met een groot raampartij die uitkijkt op de groene gezamenlijke binnentuin. De open keuken (ca. 2.6x2.6m) aan galerijzijde is voorzien van gasfornuis, afzuigkap, gootsteen, koelkast, combimagnetron en wasmachine-aansluiting. Aan de woonkamer grenst de slaapkamer (ca. 4.0x2.6m) en het is mogelijk om deze ruimte af te sluiten door het plaatsen van een wand. De slaapkamer heeft een inbouwschuifdeurkast en toegang tot de badkamer en het balkon. Het balkon (ca. 1.9x2.5m) is gelegen op het zuiden en heeft vrij uitzicht over de gezamenlijke groene binnentuin van het appartementencomplex. De badkamer (ca. 1.8x1.7m) heeft ook toegang tot het toilet en is voorzien van een douche, wastafel met meubel en een boiler.

Bijzonderheden:
- Sfeervol en licht 2-kamer appartement op de hoek;
- Woonoppervlakte ca. 46m2 en een eigen berging ca. 5m2;
- Gelegen in populaire woonwijk Tuindorp-Oost, dichtbij leuke horeca en alle dagelijkse voorzieningen;
- Balkon op het zuiden met vrij uitzicht op de gezamenlijke tuin;
- Actieve VvE (maandelijkse servicekosten € 245,-);
- De gunning is ten alle tijden aan de verkoper;
- Oplevering kan snel/ in overleg.