Grotestraat 316 7441GV Nijverdal

Aan de voet van de Nijverdalse berg ligt aan het parallelweggetje deze geheel gemoderniseerde, uitgebouwde vrijstaande woning met grote berging/hobbyruimte, parkeerruimte en fantastische grote tuin met terrasoverkapping en eigen bosje.

Indeling:
Begane grond: entree, hal, trapopgang, vaste kastruimte, luxe badkamer met wandtoilet, wastafelmeubel met waskommen, instap regen/hand douche, grote sfeervolle woonkamer met houten plankenvloer, woning breed uitgebouwde woon-/eetkeuken met alle inbouwapparatuur, provisiekelder, bijkeuken, achterhal met wandtoilet met fontein en berging.

1e verdieping: overloop in dakkapel, wandtoilet met fontein, slaapkamer (1) met vaste kasten, slaapkamer (2) met dakkapel en vaste kasten, slaapkamer (3) met vaste kasten.

Bijzonderheden:
- Grondoppervlakte 794m²;
- Bouwjaar oorspronkelijk circa 1940;
- Geheel gemoderniseerd en uitgebouwd 2018;
- Draai-/kiep vensters;
- CV combi ketel Remeha Calenta 28 C;
- Doelmatige isolaties;
- Gedeeltelijke dubbele beglazing;
- Elektra sunscreens en zonwering;
- Keuken en sanitair vernieuwd;
- Vloerverwarming in badkamer en keuken;
- Buitenschilderwerk 2024.

Kortom een prachtkans om geheel vrij natuurschoonrijk te wonen aan de rand van het gezellige centrum van Nijverdal!