Lupinelaan 83 7443NH Nijverdal

Duurzame en ruime tweekapper op een locatie met vrij uitzicht!

- Uitgebouwde 2/1 kapwoning met vrij uitzicht.
- Royale woonkeuken met kookeiland.
- Comfortabele woning met onder andere vloerverwarming op de begane grond.
- Tuin met achterom en gezellige overkapping.
- Energielabel A (vóór plaatsing zonnepanelen).

Misschien wel een van de mooiste plekjes van de Kruidenwijk, je kijkt namelijk vrij uit over het buitengebied en het Wierdense Veld. Daarnaast woon je op korte afstand van snelwegen en uitvalswegen, in een jonge en kindvriendelijke woonwijk. Deze woning is duurzaam gebouwd in 2010, volledig geïsoleerd en heeft vloerverwarming op de begane grond, energielabel A en sinds 2023 zonnepanelen! De woning beschikt over drie slaapkamers en een heerlijke tuin met overkapping. Meer slaapkamers nodig? De tweede verdieping biedt nog volop mogelijkheden.

Ben je nieuwsgierig naar deze woning? We laten je graag meer zien tijdens een bezichtiging.

Laten we de indeling van de woning alvast met je doornemen...

Begane grond
Geen zorgen om parkeerplekken bij deze woning; er is voldoende ruimte op de oprit en in de nabije omgeving. In de hal vind je het toilet, de trap naar de eerste verdieping, de meterkast en de deur naar de woonkamer. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en biedt een prachtig uitzicht over het buitengebied en het Wierdense Veld. De moderne woonkeuken met kookeiland is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Verder is er in de keuken voldoende ruimte voor een eettafel, en op zomerse dagen is de tuin bereikbaar via de openslaande deuren. De inpandige berging is deels in gebruik als praktische bijkeuken, waar ook plek is voor de wasmachine en de droger. De auto kan droog en vorstvrij worden geparkeerd onder de carport. In de tuin vind je een gezellige overkapping en een extra berging. Van alle gemakken voorzien dus!

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers, een praktische, diepe kast en een badkamer. De badkamer is ruim opgezet en voorzien van een dubbele douche, een wastafelmeubel met dubbele kranen en een toilet.
Tweede verdieping

De tweede verdieping is te bereiken via een vaste trap en wordt momenteel als bergruimte gebruikt. Heb je niet genoeg aan drie slaapkamers? Er is voldoende ruimte voor extra (slaap)kamers op deze verdieping. Hier bevindt zich ook de CV-ketel en een extra aansluiting voor een wasmachine.

Bijzonderheden:
+ Energielabel A.
+ 12 zonnepanelen à 415 Wp per stuk.
+ Aanvaarding in overleg.

Let op: De vermelde afmetingen en plattegronden zijn gebaseerd op de Branche Brede Meetinstructie (NEN2580) en zijn onderhevig aan mogelijke afwijkingen door externe kanalen. Daan Makelaars BV aanvaardt geen aansprakelijkheid voor onjuiste weergave van informatie vanwege publicatie via diverse externe bronnen.