Cornelis Evertsenlaan 1 7441JB Nijverdal

Wonen op bijzondere plek in unieke, natuurlijke rustgevende omgeving!

Schitterend gesitueerd, lommerrijk in bosrijk villapark, "de Zeeheldenbuurt" aan de rand van Nationaal Park de Sallandse Heuvelrug ligt aan de voet van de Hellendoornse berg deze vrijstaande villa met inpandige garage. Het geheel is omgeven door optimaal privacy biedende tuin, uitlopend in bos.

De multifunctionele indeling maakt het geheel ook zeer geschikt voor een samengesteld gezin of voor de thuiswerker.

Indeling:
Begane grond: entree, ruime hal met garderobe, trappenhuis, wandtoilet met fontein, annex regen en handdouche, achteringang, doorloop naar slaapvleugel met ouderslaapkamer (1) met vaste kastenwand, slaapkamer (2) met vaste kast, slaapkamer (3) met vaste kast, slaapkamer (4), badkamer met wandtoilet, wastafel en regen- en handdouche, half open keuken met inbouwapparatuur, sfeervolle lichte tuingerichte woonkamer met moderne open haard en toegang naar terras op Zuid.

Souterrain: trap vanuit de centrale hal, wasruimte met uitstortgootsteen provisie-/wijnkelder, cv-ruimte/berging, inpandige garage met dubbele houten deuren, daglichttoetreding en achterdeur naar achtertuin.

1e verdieping: hal, overloop, voormalige badkamer, slaapkamer (5) met balkon-loggia, slaapkamer (6) met balkon-loggia, studio-slaapkamer (7), annex hobbyruimte-berging.

Bijzonderheden:
- Perceeloppervlakte 1407m²;
- Oorspronkelijk bouwjaar circa 1960;
- Renovatie modernisering 2008;
- Glasisolatie, muurisolatie;
- Cv Toestel Nefit Topline HR 45;
- Warmtepomp boiler Vaillant araStor;
- Vloerverwarming op begane grond.