De Gaffel 27 7683WC Den Ham

Nette instapklare tussenwoning met bijkeuken, berging en achterom gelegen in een groene woonomgeving op een perceel van 145 m2.
De woning beschikt over 3 slaapkamers, een vernieuwde badkamer en airconditioning op de bovenverdieping. Aan de achterzijde is er een overdekt terras aangebouwd, een heerlijk stukje verlenging van je woonkamer, op zomerse avonden kan je hier nog heerlijk lang buiten zitten!

Deze woning is uitermate geschikt voor starters of voor jonge gezinnen!
Door de centrale ligging in het "brinkdorp" Den Ham zijn alle sociale voorzieningen binnen handbereik.

Indeling
Begane grond: hal/entree met meterkast, toilet (wandcloset) met fontein en trapopgang naar de eerste verdieping. Ruime lichte Z-vormige woonkamer met provisiekast, half open keuken, bijkeuken en toegang naar het overdekte terras en de achtertuin. De lichte en moderne inbouwkeuken (2008) is voorzien van alle gemakken waaronder een afzuigkap, inductiekookplaat, combimagnetron, koelkast en vaatwasser. De bijkeuken heeft een lichtkoepel, inbouwspots, opbergkast, witgoedaansluitingen en geeft toegang tot het overdekte terras en de achtertuin.

1e verdieping: overloop met toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de linker achterzijde is voorzien van een dakraam en de slaapkamer aan de rechter achterzijde is voorzien van een grote dakkapel. De badkamer is vernieuwd in 2023 en uitgerust met een ruime inloopdouche (vv regendouche), toilet, wastafelmeubel met verwarmde spiegel, mechanische afzuiging en een elektrisch verwarmingspaneel.

Vliering: middels vlizotrap te bereiken vliering. Dit betreft een ruime bergruimte met CV-opstelling en dakraam (vernieuwd in 2023).

Bijgebouwen
- Berging/schuurtje in de achtertuin;
- Mooie robuuste overkapping met lichtkoepel (2019).

Bijzonderheden
- Instapklare woning met 3 slaapkamers;
- Voortuin in mei dit jaar opnieuw aangelegd;
- Badkamer is vernieuwd in 2023;
- Airconditioning op de eerste verdieping;
- Bijkeuken met lichtkoepel, inbouwspots opbergkast en witgoedaansluitingen;
- Achtertuin voorzien van achterom via toegangspoort;
- Zeer geschikt voor starters en (jonge) gezinnen;
- Nabij diverse speeltuinen;
- Centrale ligging in kindvriendelijke woonwijk.