De Mute 44 7683XR Den Ham

Deze vrijstaande woning met ruime oprit, aangebouwde garage en carport is gelegen in een kindvriendelijke/rustige woonwijk, op loopafstand van het centrum van Den Ham en nabij diverse sociale voorzieningen zoals een school, sporthal, supermarkt, slager, winkels en eetgelegenheden. De woning beschikt over 14 zonnepanelen, heeft een bijkeuken, dichte woonkeuken, ruime woonkamer, serre/overkapping en drie slaapkamers, waardoor het een ideale woning betreft voor gezinnen met kinderen.

Hebben wij je nieuwsgierig gemaakt, neem dan contact op met ons kantoor voor het inplannen van een bezichtigingsafspraak.

Indeling:
Begane grond: entree/hal met trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot de meterkast, toilet (wandcloset) met fontein, woonkamer en keuken. De woonkamer is heerlijk ruim met veel lichtinval door de grote raampartijen en is voorzien van een pvc vloer en airco. Ook heeft de woonkamer nog een aansluitende halfopen ruimte waar men bijvoorbeeld een werkplek kan creëren of speelkamer voor de kinderen. Vanuit de woonkamer kom je in de dichte woonkeuken met pvc vloer en lichte inbouwkeuken met diverse inbouwapparatuur waaronder anderhalve spoelbak, afzuigkap, inductiekookplaat, combi-magnetron, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Een heerlijke plek waar je kunt vertoeven. Aangrenzend is de bijkeuken met witgoedaansluiting, welke toegang geeft tot de serre/overkapping en de inpandige garage met openslaande deuren.

1e verdieping: overloop met vlizotrap naar 2e verdieping en toegang tot de badkamer en de 3 slaapkamers.
De slaapkamers zijn lekker ruim en één slaapkamer heeft een vaste inbouwkast, airco en een wastafel. De lichte badkamer heeft een wastafel met spiegel, badkamerkast, 2e toilet (wandcloset), designradiator en inloopdouche.

2e verdieping: ruime zolderverdieping met c.v. installatie, omvormer en dakramen. Deze ruimte is uitermate geschikt als opslagruimte.

De serre/overkapping is in 2015 aangebouwd en voorzien van een screen en een glazen pui met schuifdeuren, waardoor je het buitengevoel naar binnen haalt en je zo het terras/de tuin op/in kunt lopen. Je kunt hier heerlijk genieten van een kopje koffie, een goed boek of een glaasje wijn.

Bijzonderheden:
- Vrijstaand woonhuis met garage en carport;
- Dichte woonkeuken;
- Inbouwkeuken is gerenoveerd (2018) en v.v. een nieuw aanrechtblad en keukendeuren zijn opnieuw gespoten;
- Serre/overkapping aanwezig, waar je heerlijk kunt vertoeven;
- Drie slaapkamers;
- Elektrische vloerverwarming in badkamer;
- Fraai aangelegde tuin met terras;
- 14 zonnepanelen (2016) aanwezig, merk JA Solar 265 Wp full black en omvormer (2024);
- Airco aanwezig in woonkamer en in één slaapkamer, merk Daikin (2021);
- Op loopafstand van de voorzieningen in het centrum van Den Ham.