Broekmaten 19 7683XK Den Ham

Vrijstaand woonhuis met ruime tuin, garage, berging en carport gelegen in de kindvriendelijke woonwijk "Broekmaten". De woning staat op een perceel van 540 vierkante meter en beschikt over vier slaapkamers, een woonkamer met open haard en een airconditioning in de multifunctionele ruimte.
De royale zonnige achtertuin is keurig onderhouden, voorzien van meerdere terrassen en een overkapping, waar u in het voorjaar en zomers heerlijk kunt vertoeven.

Vanuit de woning ligt alles binnen handbereik, zo is er op loopafstand een bakker, basisschool, supermarkt en het centrum van Den Ham! Daarnaast is natuurgebied 'de Mageleresch' op korte afstand gelegen.

Indeling
Begane grond: Entree/hal met trapopgang, meterkast, vaste kast, toilet met fontein en toegang tot de woonkamer. Straatgerichte woonkamer in L-vorm, met houtkachel en grote raampartijen; deze zorgen voor de grote hoeveelheid lichtinval. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een zit- en eethoek en beschikt daarnaast over een fraaie parketvloer. De aangrenzende keuken is ruim en voorzien van diverse inbouwapparatuur, plavuizen vloer en toegang tot de bijkeuken. De bijkeuken is voorzien van witgoedaansluitingen en een deur naar de multifunctionele ruimte. Deze ruimte is voorzien van airconditioning en kan gebruikt worden als kantoor, speelkamer of bijvoorbeeld extra (tuin)kamer.

Eerste verdieping: Overloop met vaste trap en toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.
Eén slaapkamer geeft toegang tot het balkon. De badkamer is nog van het bouwjaar van de woning en ingericht met een douche, toilet, ligbad en wastafel met spiegel.

Tweede verdieping: Voorzolder met CV ketel, praktische opbergruimte achter de schuine kanten en toegang tot de vierde slaapkamer. De slaapkamer is ook voorzien van bergruimte onder de schuine kant en een Velux-dakraam.

Garage: Garage met 2 loopdeuren en een kanteldeur, met aan de voorzijde een ruime carport.
De garage is zowel via de voorzijde als via de achtertuin bereikbaar en biedt ruimte voor een auto. Onder de carport is ook nog ruimte voor een auto.
Verder is er elektra en verwarming aanwezig.

Bijzonderheden:
- Vrijstaande woning met 4 slaapkamers;
- Airconditioning in multifunctionele ruimte;
- Royale en zonnige achtertuin op het westen;
- Extra berging en een ruime overkapping in de achtertuin;
- Cv-installatie is vervangen in 2015;
- Op loopafstand van het centrum, scholen en supermarkt.