Noetselerweg 17 7441CA Nijverdal

Ben je op zoek naar een woning waarbij je graag je eigen woonwensen wilt realiseren? Kom dan een kijkje nemen bij deze VRIJSTAANDE woning met ruime OPRIT geschikt voor meerder auto's, vrijstaande CARPORT en inpandige GARAGE in gewilde wijk Noetsele in Nijverdal.
We laten je graag de mogelijkheden van deze woning zien!

Indeling:
Begane grond:
(Zij)entree/hal, garderobe, toilet met fontein, meterkast en trapopgang. De straatgerichte woonkamer is heerlijk licht mede door de grote raampartijen en beschikt over een gezellige haard. De open keuken in hoekopstelling is v.v. een gasfornuis, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Vervolgens een tochtportaal van waaruit de ruime inpandige garage, het terras en de diepe op het zuidwesten gelegen achtertuin is te bereiken.

Eerste verdieping:
Overloop, 1e slaapkamer, 2e straatgerichte slaapkamer met loggia en 3e slaapkamer met wastafel.
De badkamer is v.v. een bad-douche combinatie, 2e toilet, wastafel en wasmachine-aansluiting.

Tweede verdieping/zolder:
Middels een vaste trap te bereiken ruime bergzolder waar de CV-opstelling is gesitueerd en waar een 4e slaapkamer te realiseren is.


Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1976;
- Perceeloppervlakte 605 m²;
- Woonoppervlakte 142 m²;
- Bruto Inhoud 600 m³;
- v.v. dak- en muurisolatie en dubbel glas;
- Ruime inpandige garage;
- Vrijstaande carport;
- Ruime oprit voor meerdere auto's;
- Nefit Ecomline Excellent HRC 30H uit 2000;
- Energielabel C.

Van deze woning is een eigen woningwebsite beschikbaar. Ga hiervoor naar onze website, download de brochure en scan de QR-code.