Gentiaan 29 7721HA Dalfsen

Aardgasvrije woning met veel verrassend veel binnen- en buiten ruimte.

Deze ruime 2 onder 1 kap woning met een zeer grote voor- zij- en achtertuin is echt een plaatje!

De woning is gelegen op loop/fietsafstand van het centrum, scholen, bos en sportaccommodatie en tegelijkertijd zit je ook zo op de provinciale weg de N340. De gentiaan is geen doorgaande weg; enkel bestemmingsverkeer.

Op de oprit is plek voor 3 auto's, die gemakkelijk weg kunnen zonder dat er auto's verplaatst moeten worden. Max aantal is 4 auto's.

In de voortuin staan 2 blokhutten voor tuinartikelen, opslag of een aanhangwagen. Ook is er een grote trampoline ingegraven in de voortuin.

In de zijtuin is een carport gemaakt voor een caravan, camper of foodtruck.

In de achtertuin kun je de hele dag heerlijk genieten van de zon in het tuinhuis (27m2) en op de andere 2 terassen. Het grasveld hoef je niet te maaien. Dat doet de robotmaaier. De tuin sproeien zal ook gedaan worden door de sproei installatie in de voor -en achtertuin. Onder de grasmat van de zijkant liggen parkeermatten zodat je niet met je auto of camper wegzakt.

De begane grond is in 2007 uitgebreid met een 25m2 serre met schuifpui, waardoor je iedere dag kunt genieten van de diepe tuin.
In ditzelfde jaar is er een dakkapel geplaatst op de achterkant van de woning.

De half open keuken is voorzien van inbouwapparatuur en biedt door de vele lades genoeg opbergruimte.

Op de 1e etage vind je een brede overloop, 3 slaapkamers en een badkamer met ligbad en douche.
In 2011 is er op de carport/garage nog een 4e slaapkamer gemaakt met een grote inloopkast.
De ruime zolder biedt tal van mogelijkheden voor bijvoorbeeld een extra slaapkamer, werkkamer, fitnessruimte.

Duurzaam? Jazeker.

Bij de voordeur hangt een Tesla laadpaal. In de garage staat een 1000 liter buffervat voor de cv en er staat boiler voor sanitair water.
Op het dak van het woonhuis en op het dak van de tuinhuis liggen in totaal 29 zonnepanelen.
In de serre hangt een airco voor koelen en verwarmen voor een behaaglijk klimaat binnen.

Ben je op zoek naar een rustige straat en veel ruimte in en om het huis? Deze woning en locatie zijn zeer geschikt voor een (groter) gezin met behoefte aan ruimte en privacy.

Bijzonderheden:

* Grote oprit
* Ruime opslag/stalling mogelijkheden voor meerdere voertuigen
* 29 zonnepanelen
* Tesla laadpaal
* Warmtepomp
* 5 slaapkamers
* Energielabel a+
* Rustige buurt in buurt van scholen, bos en sportcomplex

U bent van harte uitgenodigd om te bekijken of deze woning al uw wensen kan vervullen. Wij zullen zelf de bezichtiging doen, aangezien wij de juiste personen zijn om al uw vragen direct te beantwoorden.