Nel Banninkstraat 31 8017BZ Zwolle

Unieke locatie! Perfect gezinshuis in de geliefde en kindvriendelijke buurt Schellerhart in Zwolle-Zuid, met alle moderne gemakken en een luxe afwerking.

Woningen in het Schellerhart in Zwolle-Zuid komen niet vaak te koop. Niet zo gek, want je woont hier heerlijk. Deze woningen zijn gebouwd in 2015 en liggen gegroepeerd rondom een speeltuin. Een rustige, kindvriendelijke wijk met moderne woningen en alle voorzieningen vlakbij; dat wil iedereen! Het Schellerhart ligt op loopafstand van park de Schellerdriehoek, basisscholen en kinderopvang. Binnen tien minuten fiets je naar het centrum van Zwolle en het station. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de ring en van daaruit op de snelweg A28.

Indeling begane grond
Ontspannen in de zonnige voortuin met uitzicht op de speeltuin terwijl de kinderen zorgeloos kunnen spelen biedt voldoende ruimte om te genieten.
De voordeur biedt toegang tot de ruime hal, met direct links het toilet met fonteintje. Er is ruimte genoeg voor alle jassen. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.

Via de tussendeur kom je in de lichte, ruime woonkamer met zicht op de tuin. Door de ramen van vloer tot plafond komt er veel daglicht binnen. In de woonkamer is meer dan genoeg ruimte voor een mooi zitgedeelte en een flinke eettafel. Onder de trap vind je nog een grote trapkast.

De keuken, aan de voorzijde van de woning, is voorzien van alles wat je nodig hebt om lekker te koken. De praktische indeling zorg voor genoeg berg- en werkruimte en door de lichte kleurstelling oogt het geheel fris en modern. De woning is voorzien van een waterontharder.

Indeling eerste en tweede verdieping
De trap in de hal brengt ons naar de eerste verdieping. Hier vind je drie slaapkamers en een van de twee badkamers. De slaapkamers zijn van prettig formaat en keurig afgewerkt. De badkamer is voorzien van een tweede toilet, wastafel en inloopdouche. De gehele verdieping is voorzien van vloerverwarming.

De zolderverdieping is in 2020 volledig onder handen genomen. Bij deze verbouwing is er een slaapkamer met een luxe badkamer en-suite gecreëerd. Het ultieme hotelgevoel, maar dan gewoon thuis! De slaapkamer is sfeervol dankzij het schuine dak en de handige inbouwkasten. Door de recent geïnstalleerde airco (augustus 2024) op zolder is het hier bovendien lekker koel slapen.

De badkamer is voorzien van een derde toilet, ligbad, regendouche en ruim badkamermeubel. Een heerlijke plek om de dag in alle rust te beginnen en af te sluiten.
Op de overloop zijn op maat gemaakte kasten aanwezig. Ook is hier de wasmachine- en drogeraansluitingen netjes weggewerkt. Boven de slaapkamer op zolder is nog een vliering.

Buiten
De achtertuin is keurig aangelegd, met een riant terras, mooie bomen en groene borders. Door de ligging is het hier zelfs op de hete zomerdagen nog goed toeven. Op het dak van de woning vind je 10 zonnepanelen uit 2022.

Plan snel je bezichtiging in!