Cézannehof 57 1628XE Hoorn

Bieden vanaf € 439.000,- k.k.

Welkom in deze prachtige hoekwoning met garage, waar ruimte, comfort en moderne voorzieningen samenkomen. Deze goed onderhouden woning biedt niet alleen een ideale gezinsomgeving met een garage en een flinke zonnige tuin op het zuiden met een gezellige veranda, maar ook een scala aan luxe kenmerken die het leven hier bijzonder maken. Recent zijn er 8 zonnepanelen geplaatst waarmee de woning een A energielabel heeft gekregen.
Zo is er in 2020 is een vaste trap naar de tweede verdieping toegevoegd, waardoor er nu in totaal 4 ruime slaapkamers zijn en een extra slaapverdieping.
Parkeren kan op eigen terrein en achter de voordeur is de hal met een zijraam, toilet met licht betegelde wanden, staande toiletpot, fonteintje en centraal afzuigsysteem, de trapopgang en er ligt een lichte laminaatvloer die is doorgelegd naar de gezellige woonkamer.

De luxe keuken, vernieuwd in 2020, is een ware eyecatcher met een L-vorm in lichte kleurstelling, een hoogwaardig composiet werkblad en een Quooker. Geniet van daglicht tijdens het koken dankzij het raam boven het werkblad en inbouwspots in de koof. Profiteer van het comfort van soft-close laden met bestekladen, Le Mans uitschuifplateaus in de hoekkast en diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, inductiekookplaat en een brede afzuigkap met externe afvoer. Een aparte kastopstelling biedt ruimte aan een koelkast, hete luchtoven en een 5-laden vriezer.

De tuingerichte living is voorzien van gestuukte wanden, paneeldeuren naar de hal en de trapkast en openslaande deuren naar de zonnig gelegen tuin. Een elektrisch bedienbaar zonnescherm zorgt voor comfortabele schaduw op zonnige dagen.

De fraai aangelegde tuin is een waar paradijs voor liefhebbers van buitenleven. Direct grenzend aan de woonkamer strekt zich een royaal terras uit, perfect voor buiten eten en ontspannen in de zon. De tuin is grotendeels bestraat en wordt omgeven door degelijke schuttingen met betonnen palen, wat zorgt voor privacy en een rustige omgeving. Een leuk extraatje is de sfeervolle veranda achterin de tuin, compleet met gezellige verlichting en handige stopcontacten, ideaal voor zomerse avonden en gezellige bijeenkomsten met vrienden en familie.
De tuin is ook via een brede poort naast de garage te bereiken.
De garage heeft een kanteldeur, een tuindeur, verlichting, stopcontacten en de omvormer voor de zonnepanelen.

Op de eerste verdieping met een betonnen verdiepingsvloer, bevinden zich drie ruime slaapkamers, allen voorzien van gestuukte wanden, draaikiepramen met ventilatieroosters en lichte laminaatvloeren die zijn doorgelegd vanaf de overloop. Op de overloop is een praktische diepe vaste kast.

De eenvoudige maar nette badkamer beschikt over licht betegelde wanden en vloer, een wastafel, staande toiletpot, radiator, een douchehoek met glazen wand en thermostaatkraan met hand- en regendouche. De ramen kunnen open, zorgen voor de natuurlijke ventilatie en er is een centraal afzuigsysteem.

De tweede verdieping biedt een ruime overloop met een brede geïsoleerde dakkapel (2020) in kunststof uitgevoerd, voorzien van draai-/kiepramen met HR++ glas, ventilatieroosters en een elektrisch te bedienen rolluik. Hier bevindt zich ook de wasmachine- en drogeropstelling, samen met het centrale afzuigsysteem. De royale vierde slaapkamer, met dakkapel en een elektrisch te bedienen rolluik, is voorzien van een moderne houten ombouw rond de radiator, gestuukt plafond, inbouwspotjes en een vaste kastenwand.

De woning ligt op een steenworp afstand van een park, lagere scholen, speeltuinen en een supermarkt. Parkeren kan op eigen terrein en naast de woning zijn extra parkeerplekken beschikbaar.

Kortom, deze uitstekend onderhouden woning biedt alles wat u zoekt in een moderne gezinswoning, gecombineerd met comfortabele luxe en een ideale locatie. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van deze prachtige woning!

Bijzonderheden:
- betonnen verdiepingsvloeren
- instapklaar
- fijne zonnige tuin op het zuiden
- aanvaarding uiterlijk medio mei 2025