Blokdijk 30 1608HG Wijdenes

Te koop: Luxe bedrijfswoning met caravanstalling, gedraineerde paardenbak en bijgebouwen op royaal perceel van 11.893m².

Bent u op zoek naar een zeer luxe bedrijfswoning waar wonen en werken perfect gecombineerd worden? Deze prachtige en moderne bedrijfswoning, gebouwd in 2022 en volledig gasloos met energielabel A+++, biedt u alle luxe en comfort die u zich kunt wensen. Gelegen op een ruim perceel van 11.893 m², met diverse bijgebouwen: waaronder een caravanstalling van 950 m² en een Romneyloods van circa 204 m² en gedraineerde paardenbak, biedt dit object talloze mogelijkheden.

Indeling woning:

Begane grond
Entree alwaar een ruime hal met vide u verwelkomt. In de hal vindt u een trapopgang, meterkast, en een stijlvolle garderobekast met dubbele deuren. Vanuit de hal heeft u toegang tot het toilet, een kantoorkamer, de bijkeuken, een ruime slaapkamer en via dubbele deuren naar het royale woongedeelte.

Kantoorkamer
Ideale werkplek met prachtig uitzicht op de omliggende landerijen. Perfect voor thuiswerken in alle rust.

Slaapkamer begane grond
Ruime slaapkamer met aansluitend een inloopkast en een eigen luxe badkamer. Deze badkamer is voorzien van een inloopdouche, een stijlvol wastafelmeubel met spiegel, en een afgeschermd toilet.

Bijkeuken
Een zeer praktische ruimte met alle moderne voorzieningen, waaronder de opstelling voor de warmtepomp (lucht/water), balansventilatie, boilervat en aansluitingen voor wasmachine en droger. Via de bijkeuken heeft u toegang tot het achtergelegen terras.

Woongedeelte
Een oase van licht en ruimte dankzij de grote raampartijen en lichte afwerking. De royale woonkeuken is straatgericht en voorzien van alle denkbare gemakken. De zithoek aan de achterzijde van de woning is georiënteerd op het terras, bereikbaar via dubbele openslaande deuren. Een heerlijke plek om te ontspannen na een drukke dag.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping vindt u een ruime overloop, vier royale slaapkamers (allen voorzien van airconditioning voor verwarming/koelen), een separaat toilet en een luxe badkamer met vloerverwarming, een ruime inloopdouche en een wastafelmeubel.

Tuin
Met een perceel van 11.893 m² heeft u volop mogelijkheden om uw buitenruimte naar wens in te richten. Direct achter de woning bevindt zich een groot terras, ideaal voor lange zomeravonden. Verder vindt u een bergruimte met overkapping en een fietsenstalling. Achter op het perceel ligt een groot grasland, dat geschikt is voor diverse doeleinden. Rechts naast de woning, treft u parkeergelegenheid en daarnaast bevindt zich een gedraineerde paardenbak. Deze is nu niet in gebruik, maar kan gemakkelijk weer in gebruik genomen worden.

Caravanstalling en opstallen
De caravanstalling beslaat ongeveer 950 m² (voormalige tuindersopslag) en biedt ruimte aan circa 125 objecten. Indien gewenst, geven wij u graag een toelichting over de huidige verhuurde situatie.

Romneyloods
De losstaande loods van circa 240 m² is eenvoudig af te breken en op te bouwen naar uw wensen. Dit biedt flexibiliteit voor diverse gebruiksmogelijkheden.

Bijzonderheden:
• Bestemming bedrijf op alle kadastrale percelen
• Luxe en moderne bedrijfswoning, gasloos gebouwd in 2022 met energielabel A+++
• Opstallen bieden diverse mogelijkheden, waaronder caravanstalling voor circa 125 objecten
• Gedraineerde paardenbak, rechts naast de woning gelegen.
• Perceeloppervlakte van 11.893 m², met volop ruimte voor tuin, opslag dan wel overige mogelijkheden.

Heeft u vragen of wilt u de mogelijkheden verder bespreken? Neem dan gerust contact met ons op voor een afspraak of meer informatie!