Raadhuisplein 16 2132TZ Hoofddorp

English version below

Instapklaar appartement met fantastisch vrij uitzicht en zonnig dakterras midden in het centrum van Hoofddorp!

Het appartement ligt op de eerste woonlaag (vierde verdieping) boven de in 2012 gebouwde bioscoop Kinepolis. Het appartement heeft door de hoge plafonds en grote ramen een bijzonder ruimtelijk gevoel. Het bevat een moderne keuken, badkamer, slaapkamer en een ruime woonkamer met openslaande deuren naar het ruime dakterras op het zuidoosten.

Het appartementencomplex ligt op een uitstekende locatie midden in het centrum van
Hoofddorp met alle voorzieningen in de omgeving. Winkelcentrum Vier Meren heeft een groot aanbod aan winkels zoals AH XL, ZARA, H&M, MediaMarkt, Douglas etc.
In het centrum liggen verder o.a. het Cultuurgebouw, de bibliotheek, bioscoop Kinepolis en diverse restaurants en uitgaansgelegenheden. Het Burgemeester van Stamplein ligt om de hoek waar iedere minuut een bus vertrekt! Binnen 5 minuten is NS Station Hoofddorp te bereiken vanwaar uitstekende treinverbindingen zijn naar Schiphol en de grote steden. Diverse uitvalswegen zoals N201, Drie Merenweg (N205), A4, A5 en A9 zijn snel te bereiken.

Indeling
Hoofdingang naast restaurant Plein 14.
Bellentableau; entree gebouw, atrium met twee liften, trappenhuis en gemeenschappelijke fietsenberging.
Lift naar de vierde verdieping (eerste woonlaag boven het bioscoopcomplex Kinepolis).
Eerste voordeur aan de rechterhand op vierde verdieping. Hal met video-intercom, bergruimte, wasruimte met wasmachine en drogeraansluitingen, badkamer met regendouche, wastafelmeubel, kastruimte en toilet.
De moderne open keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur: vaatwasser, 5-pits combi oven, gasfornuis, koelkast en vriezer. Grenzend aan de keuken is de slaapkamer, een mooie ruime kamer met een grote kledingkast.
De woonkamer heeft prachtig uitzicht en is heerlijk licht door de grote raampartijen en openslaande deuren naar het dakterras.

Goed om te weten:
- Energielabel A
- Vloerverwarming
- Lage verwarmingskosten
- Dakterras met vrij uitzicht
- Moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur
- Badkamer is verbouwd in 2019
- Bushaltes Burg. van Stamplein op twee minuten loopafstand
- Weekmarkt op vrijdag
- Nabij NS Station Hoofddorp en diverse uitvalswegen naar grote steden
- Betaald parkeren, kosten bewonersvergunning Centrumgebied ca. € 80,15 per 2 jaar (zone B+C)
- Gezonde en professioneel door Munnik beheerde VVE
- Bijdrage VVE 155,- per maand
- Berging in de woning zelf
- Extra privé berging op de eerste verdieping
- Algemene fietsenberging op begane grond

Ready-to-live apartment with fantastic views and sunny roof terrace in the center of Hoofddorp!

The apartment is located on the first floor (fourth floor) above the Kinepolis cinema, built in 2012. The apartment has a particularly spacious feeling due to the high ceilings and large windows. It contains a modern kitchen, bathroom, bedroom and a spacious living room with patio doors to the spacious roof terrace on the southeast.

The apartment complex is in an excellent location right in the center of Hoofddorp with all amenities in the area. Vier Meren shopping center has a wide range of stores such as AH XL, ZARA, H&M, MediaMarkt, Douglas, etc. In the center there are also the Culture Building, the library, the Kinepolis cinema and various restaurants and entertainment venues. The Burgemeester van Stampplein is around the corner where a bus leaves every minute! Hoofddorp Train Station can be reached within 5 minutes, from where there are excellent train connections to Schiphol and the major Dutch cities. Various highways such as N201, Drie Merenweg (N205), A4, A5 and A9 can be quickly reached.

Layout
Main entrance next to Plein 14 restaurant.
Bubble tableau with video; entrance building, atrium with two elevators, staircase and communal bicycle shed.
Elevator to the fourth floor (first floor above the Kinepolis cinema complex).
First front door on your right on the fourth floor. Hall with video intercom, storage space, laundry room with washing machine and dryer connections, bathroom with rain shower, washbasin, cupboard space and toilet.
The modern open kitchen has various built-in appliances: dishwasher, 5-burner combi oven, gas stove, refrigerator and freezer. Adjacent to the kitchen is the bedroom, a beautiful spacious room with a large wardrobe.
The living room has a beautiful view and is wonderfully light due to the large windows and patio doors to the roof terrace.

Good to know:
- Energy label A
- Underfloor heating
- Low heating costs
- Roof terrace with unobstructed view
- Modern open kitchen with various built-in appliances
- Bathroom was renovated in 2019
- Bus stops Burg. from Stampplein a two-minute walk away
- Weekly market on Friday
- Near Hoofddorp Train Station and various highways to major cities
- Paid parking, costs for residents' permit in the Center area approx. € 80.15 per 2 years (zone B+C)
- Healthy and professional Home Owners Association managed by Munnik
- Contribution HOA € 155 per month
- Storage room in the house itself
- Extra private storage room on the first floor
- Communall bicycle storage on the ground floor



Vraag altijd naar de lijst van zaken. De in deze brochure omschreven zaken horen niet altijd bij de woning en gaan soms mee of zijn soms ter overname.

Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Hoewel wij de woning met veel zorg en naar eer en geweten hebben opgemeten, kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. De opgegeven maten zijn indicatief, er kunnen kleine verschillen zijn. Afhankelijk van de moeilijkheidsgraad van het te meten specifieke object kunnen deze verschillen groter of kleiner zijn. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten.

Alle genoemde jaartallen zijn circa en zuiver indicatief.

Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

De koopakte betreft een standaard-NVM koopovereenkomst met een aantal aanvullende artikelen, zoals:
- ouderdomsclausule (bij woningen ouder dan 20 jaar)
- asbestclausule (bij woningen van voor 1993)
- notarisclausule (maximum aan kosten voor verkoper en tijdsbepaling)
- meetclausule (aansprakelijkheid verkoper en makelaar)
- voorbehoud akkoord hypotheekbank verkoper (indien van toepassing)
- niet-bewonersclausule (indien van toepassing)
- overige clausules voor zover van toepassing

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Dit geldt voor het opmeten van de ruimten, het geven van jaartallen en het geven van overige informatie. Heeft u twijfels omtrent de juistheid van enig punt dan verzoeken wij u vriendelijk dit aan ons kenbaar te maken. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Eens te meer niet indien de betreffende informatie ouder is, moeilijker te verkrijgen, dan wel voor meerdere interpretaties vatbaar.