Geuzenstraat 83-3 1056KB Amsterdam

Ben jij opzoek naar een volledige gerenoveerd appartement op een toplocatie in de Amsterdamse Baarsjes? Zie jij jezelf wonen in een 2 slaapkamer appartement welke van vele gemakken is voorzien? Geniet jij van een zonnig balkon op het westen? Dan is Geuzenstraat 83-3 in Amsterdam echt wat voor jou!

Echte kenmerken voor Geuzenstraat 83-3:
- recent volledig gerenoveerd;
- woonkamer met moderne open keuken;
- 2 slaapkamers van verschillende formaten;
- gelegen in de populaire buurt De Baarsjes;
- berging in de kelder.

Is Geuzenstraat 83-3 echt wat voor je?
In combinatie met de foto's geven we je hieronder alvast een beknopte indruk van het appartement.

Instapklaar 3-kamer appartement met o.a. open keuken, 2 slaapkamers en berging in de onderbouw. De woning is volledig voorzien van een visgraat pvc-vloer. De afwerking is luxe,
Het appartement maakt deel uit van het het jaren '30-complex "Geuzenhof I". Het geheel is gelegen in Stadsdeel West (De Baarsjes) en slechts op enkele minuten fietsen van de Oud West, de Jordaan en het Westerpark. Voor sport en ontspanning liggen zowel het Erasmuspark, Rembrandtpark als het Vondelpark op korte fietsafstand. Op loopafstand bevinden zich diverse voorzieningen, restaurants en alle winkels voor de dagelijkse boodschappen aan onder andere de Clercqstraat, de Jan Evertsenstraat en de Jan van Galenstraat. De VvE wordt professioneel beheerd door Rappange VvE beheer. Het appartement is goed bereikbaar via diverse uitvalswegen, alsmede de verschillende vormen van openbaar vervoer (bus en tram).

Indeling:
centrale entree/hal met afgesloten entree, brievenbussen, toegang tot de bergingen.

3e verdieping:
entree/hal, berging met wasmachine-aansluitingl, woonkamer aan voorzijde met open keuken voorzien van o.a. koelvries-combi, inductiekookplaat, Quooker en vaatwasser, separaat toilet met fontein, badkamer voorzien van inloopdouche en dubbele wastafelmeubel, 2 slaapkamers aan achterzijde, beide met toegang tot het balkon gelegen op het westen.

Berging in de onderbouw.

Bijzonderheden:
- woonoppervlakte ca. 54 m²;
- servicekosten bedragen ca. € 109,87 per maand;
- de erfpachtcanon is afgekocht t/m 31 augustus 2033;
- eeuwigdurende erfpacht canon vastgeklikt. € 825,- per jaar (prijspeil 2025), met jaarlijkse indexatie
- projectnotaris Schut van Os;
- een ouderdoms-, asbest- en niet-zelfbewoningsclausule zijn van toepassing;
- oplevering: In overleg.

Een rondleiding door dit appartement op toplocatie:
Neem contact met ons op, wij laten je deze woning graag van binnen zien!