Pastoor C. Vasselaan 27 1424SL De Kwakel

Instapklare Eengezinswoning op de Pastoor C. Vasselaan 27

Welkom in deze schitterende eengezinswoning, gelegen op een strategische locatie nabij Amsterdam, Schiphol en Amstelveen. Deze prachtige tussenwoning, gebouwd in 2015, biedt een perfecte combinatie van modern comfort en duurzaamheid, en is volledig instapklaar.

Met een woonoppervlakte van ca. 96 m² en een perceel van 155 m², is dit de perfecte plek voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en stijl.

Indeling en Voorzieningen
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een lichte en ruime hal die toegang biedt tot de sfeervolle woonkamer. De woning beschikt over drie woonlagen, met in totaal vier kamers, waaronder twee riante slaapkamers.
De moderne open keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een ingebouwd koffiezetapparaat, stoomoven, oven, Quooker en een Siemens vaatwasser. Hier kunt u volop genieten van culinaire avonturen in een stijlvolle omgeving.

De woning is volledig geïsoleerd en uitgerust met zonnepanelen, waardoor het energieverbruik tot een minimum wordt beperkt. Voor extra comfort is de gehele woning voorzien van vloerverwarming met prachtige houten vloeren van Martijn de Wit. De efficiënte Intergas cv-ketel in combinatie met een zonneboiler zorgt voor een duurzaam en comfortabel leefklimaat. Daarnaast zorgen mechanische ventilatie, glasvezelkabel en een tv-kabel voor modern wooncomfort.

Onderhoud en Instapklaar
Deze woning is goed onderhouden en volledig instapklaar. De voortuin is in 2024 opnieuw aangelegd en de achtertuin, die op het zuiden ligt, is in 2021 vernieuwd. Bovendien is de woning voorzien van een dakopbouw met dakkapel, wat extra ruimte en licht biedt. De gehele woning heeft vrij uitzicht, met als hoogtepunt het uitzicht op het water aan de achterzijde van de woning.

Duurzaamheid en Energielabel
Duurzaamheid staat centraal in deze woning. Met een hoog energielabel A, zonnepanelen en volledige isolatie is dit huis energiezuinig en milieuvriendelijk. De vloerverwarming en het gebruik van duurzame materialen dragen bij aan een comfortabel en verantwoord leefklimaat.

Buitenruimte
Stap naar buiten en ontdek de zonnige achtertuin van ca. 42 m². Hier kunt u volop genieten van zonnige dagen en gezellige barbecues met vrienden en familie. De tuin is uitgerust met een vrijstaande houten berging, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap en fietsen. De charmante voortuin biedt een gastvrije entree.

Ligging en Bereikbaarheid
De woning is gelegen in de fijne en jonge wijk De Oker, die bekend staat om zijn vriendelijke uitstraling.
Dit woonproject is ontwikkeld met het oog op comfort en gemeenschap, en biedt een rustige en veilige leefomgeving. De populairste plekken in de regio zijn gemakkelijk bereikbaar:
Denk aan Amsterdam met zijn grachten, het Rijksmuseum en de Dam. Daarnaast zijn steden als Amstelveen, Hoofddorp, Haarlem, Utrecht en luchthaven Schiphol goed te bereiken.

Het bus- en toekomstige tramstation van Uithoorn is eenvoudig te bereiken met de bus, de fiets of de auto. Op 21 juli rijdt de nieuwe Amsteltram, die zorgt voor een directe verbinding met Amstelveen en Amsterdam. Dit maakt de ligging van deze woning nog aantrekkelijker! Op korte afstand vind je sportverenigingen, basisscholen, een slager, een bakker en een supermarkt. Op fietsafstand zijn vele restaurants, winkels en andere voorzieningen te vinden.

Bijzonderheden
- Bouwjaar: 2015
- Volledig geïsoleerd en voorzien van zonnepanelen
- Voorzien van duurzame houten vloeren met vloerverwarming
- Hoge energielabel A
- Moderne badkamer met toilet, douche en wastafel
- Apart toilet op de begane grond
- Hoogwaardige keuken met ingebouwd koffiezetapparaat, stoomoven, oven, Quooker
en Siemens vaatwasser
- Dakopbouw met dakkapel
- Eigen parkeergelegenheid
- Voortuin opnieuw aangelegd in 2024
- Achtertuin vernieuwd in 2021
Deze woning is volledig instapklaar en biedt alles wat u nodig heeft voor een comfortabel en duurzaam leven. Aarzel niet en maak een afspraak voor een bezichtiging. Ervaar zelf de unieke combinatie van comfort en stijl die Pastoor C. Vasselaan 27 te bieden heeft.

Neem contact op met Makelaarsland via [email protected] voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging.
Hoewel deze informatie met zorg is samengesteld, kunnen er geen rechten aan worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of andere zaken, of de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.