Raadhuisplein 42 1902CA Castricum

Dubbel genieten met twee balkons, ruimte in overvloed en luxe om elke hoek!

Welkom in dit moderne en fijne appartement, waar je elke dag kunt genieten van het beste van twee werelden: een windstil balkon aan de voorzijde en aan de andere zijde een balkon voor de middag en avondzon. Het eerste balkon is een verborgen parel, want hoewel het officieel niet bij de woning hoort, geniet alleen jij hier van de zon tot ongeveer 15:00. Wat een luxe!

De woonkamer is een lichte oase van rust, perfect voor die avonden waarop je lekker languit op de bank wilt ploffen. En met de visgraat PVC-vloer, moderne keuken en badkamer (met inloopdouche én ligbad!), voelt het elke dag alsof je in een tijdschrift woont.

En alsof dat nog niet genoeg is, heb je na 15:00 een plek in de zon op het grote balkon aan de raadhuiszijde. Met de hardhouten vlonder en automatische zonwering hoef je alleen maar te ontspannen terwijl de zon wegzakt achter het gemeentehuis. Een knusse plek voor lange zomeravonden!

De buurt is net zo fantastisch als het huis zelf: centraal gelegen, autoluw, met een parkje voor de deur én een winkelcentrum op slechts twee minuten lopen. Duinen en strand liggen om de hoek, dus je hebt altijd een uitje in de buurt.

Kortom, zoek je een modern, ruim en gezellig appartement met niet één, maar twee balkons én een toplocatie? Dan is dit jouw nieuwe thuis!

Indeling

Je komt binnen via het traphuis op de galerij. Via dit balkon stap je door de voordeur een ruime hal binnen, met genoeg plek voor je kapstok en een handige trapkast voor al je spullen, hier is ook de meterkast.

Direct links vind je de eerste slaapkamer, een lichte ruimte met grote ramen. Loop je verder, dan kom je in de gezellige woonkamer waar een fijne eethoek op je wacht. De moderne keuken is niet alleen een lust voor het oog, maar biedt ook toegang tot het ruime balkon. Oh, en vergeet de wc niet, die vind je handig naast de trap in de hal.

Boven aangekomen, betreed je een ruime hal waar je wasmachine en CV-ketel een plekje hebben gevonden. Hier ontdek je ook de luxe badkamer met een ligbad, een inloopdouche én een dubbele wastafel. De grote tweede slaapkamer, compleet met dakramen en een riante inloopkast, maakt deze verdieping helemaal af.

En alsof dat nog niet genoeg is, heb je beneden op de begane grond nog een handige berging voor al je opslag en fietsen.


Vraag altijd naar de lijst van zaken. De in deze brochure omschreven zaken horen niet altijd bij de woning en gaan soms mee of zijn soms ter overname.

Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Hoewel wij de woning met veel zorg en naar eer en geweten hebben opgemeten, kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. De opgegeven maten zijn indicatief, er kunnen kleine verschillen zijn. Afhankelijk van de moeilijkheidsgraad van het te meten specifieke object kunnen deze verschillen groter of kleiner zijn. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten.

Alle genoemde jaartallen zijn circa en zuiver indicatief.

Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

De koopakte betreft een standaard-NVM koopovereenkomst met een aantal aanvullende artikelen, zoals:
- ouderdomsclausule (bij woningen ouder dan 20 jaar)
- asbestclausule (bij woningen van voor 1993)
- notarisclausule (maximum aan kosten voor verkoper en tijdsbepaling)
- meetclausule (aansprakelijkheid verkoper en makelaar)
- voorbehoud akkoord hypotheekbank verkoper (indien van toepassing)
- niet-bewonersclausule (indien van toepassing)
- overige clausules voor zover van toepassing

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Dit geldt voor het opmeten van de ruimten, het geven van jaartallen en het geven van overige informatie. Heeft u twijfels omtrent de juistheid van enig punt dan verzoeken wij u vriendelijk dit aan ons kenbaar te maken. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Eens te meer niet indien de betreffende informatie ouder is, moeilijker te verkrijgen, dan wel voor meerdere interpretaties vatbaar.