Ganzehof 26 1679TA Midwoud

Wat een woonkans! Deze ruime hoekwoning met fantastisch vrij uitzicht over de landerijen ligt aan doorgaand vaarwater en heeft maar liefst 130 woonmeters. Daarbij komt dan nog de verlengde garage van 30m2 welke nu deels als bergruimte en deels als sportruimte is ingericht. Deze ruimte kan op vele verschillende manieren door u worden gebruikt. De woning beschikt over 3 ruime slaapkamers en heeft 10 zonnepanelen op het dak. Zowel de (ouder)slaapkamer aan de achterzijde van de woning als de woonkamer hebben een airconditioning, ideaal voor de warmere dagen.

Op loopafstand van de woning treft u een school, kinderopvang, winkelvoorzieningen, park, openlucht zwembad, voetbalvelden, sportschool, tandarts, muziekschool en uitvalswegen richting Amsterdam en Lelystad zijn bereikbaar op korte afstand.

Op eigen terrein beschikt u over een ruime eigen parkeerplaats en eventueel voor de parkeerplaats is er nog plek voor een tweede auto. De wijk is extra ruim opgezet en in de straat is er meer dan voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

Begane grond
Vanuit de entree komt u in de zeer ruime en lichte hal met meterkast, trapopgang, gaderobe, toilet en toegang tot het woongedeelte. Het woongedeelte kent een straatgerichte keuken en een tuingerichte woonkamer met airconditioning en een handige trapkast. Vanuit de woonkamer heeft u met de dubbel openslaande deuren toegang tot de tuin. De landelijke keuken in de erker aan de voorzijde van de woning, is voorzien van alle gemakken. Denkt u hierbij aan een vaatwasser, koelkast, vriezer, stoomoven, een inductie kookplaat met plafond afzuigunit en Quooker kokend waterkraan. De gehele begane grond is voorzien van een mooie PVC vloer.

1e verdieping
Vanuit de overloop bereikt u twee ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer heeft een inloopdouche, designradiator, toilet en een wastafelmeubel. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een inbouwkastenwand en een inbouwkast. Ook is deze slaapkamer voorzien van airconditioning.

2e verdieping
Net als de trap naar de 1e verdieping, is ook de trap naar de 2e verdieping bekleed en heeft ingebouwde verlichting. Op de zolderverdieping is een derde slaapkamer en een wasruimte met de opstelling van de technische installaties en de opstelling voor wasmachine/droger. Deze ruimte heeft voldoende bergruimte achter de knieschotten.

Garage/berging
De garage is verlengd en bestaat uit twee delen. Aan de voorzijde is het ingericht als bergruimte met dubbel openslaande deuren, zodat een motor of bakfiets ook eenvoudig naar binnen gereden kan worden. De achterzijde van de uitgebouwde garage wordt op dit moment gebruikt als sportruimte, maar kan bijvoorbeeld ook als kantoor ruimte of hobbyruimte gebruikt worden.

Tuin
Vanuit de achtertuin kunt u genieten van het prachtige vrije uitzicht over de weilanden. Met uw boot kunt u via doorgaand vaarwater onder meer via de Grote Vliet naar Medemblik, Enkhuizen en het natuurgebied de Egboetswater varen. De onderhoudsvrije achtertuin biedt veel privacy en is circa 105m2 groot (15m diep en 10m breed). De tuin is gelegen op het westen en aan de waterpartij ligt een ruime vlonder. Een ideale plek om even tot rust te komen of om tot in de late uurtjes te genieten! Voor extra comfort op de warmere dagen biedt een elektrisch zonnescherm u de nodige beschutting.

Kortom
Deze nette en goed verzorgde hoekwoning met 130m2 woonruimte, kan u veel woonplezier bezorgen. Heeft u interesse in deze woning en wilt u graag een keer bezichtigen? Maak dan snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging. Dit kan via onze website, Funda, of door contact op te nemen met Optima Makelaardij.