Laan van Berlijn 36 2034SN Haarlem

Bent u op zoek naar ruimte, uitzicht op groen en een zonnig balkon?
Dan hoeft u niet meer verder te zoeken, want deze woning bezit alles wat u zoekt!

Dit ruime en lichte 4-kamer appartement is gelegen op de 6e verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex. Vanuit de woonkamer en vanaf het balkon heeft u vrij uitzicht op het park. Dit ruime appartement is origineel voorzien van 3 slaapkamers. Één van de slaapkamers is bij de woonkamer betrokken en hierdoor is er een ruime woonkamer van ca. 40m2 ontstaan. Het appartement dient gemoderniseerd te worden.
Het complex is op een groene en zeer centrale locatie gelegen. Het complex ligt in de nabijheid van openbaar vervoer, uitvalswegen, winkels, parken, scholen en sportverenigingen. Op de fiets kunt u het gezellige centrum van Haarlem/Heemstede bereiken. Dit geldt ook voor de stranden van Zandvoort en Bloemendaal.

Indeling

Begane grond:
Entree, bellentableau, afgesloten separate berging, trappenhuis, lift.

6e verdieping:
Entree/hal, royale lichte woonkamer met vrij uitzicht en dubbel glas. Naast de woonkamer is een ruime slaapkamer gelegen. Deze kan eventueel bij de woonkamer betrokken worden. Vanuit deze slaapkamer heeft u toegang tot het zonnige balkon op het westen. Vanuit de woonkamer en vanaf het balkon heeft u uitzicht over het park.
Ruime woonkeuken met grote raampartij voorzien van dubbele beglazing. Twee gelijkwaardige slaapkamers aan de voorzijde. Nette badkamer voorzien van ligbad, douche en wastafel. Vanuit de hal is het separate toilet bereikbaar. Tevens is vanuit de hal de ruime inpandige berging bereikbaar.


Bijzonderheden:
- Ruim 4-kamer appartement met vrij uitzicht op park.
- Ruime woonkamer (ca. 40m2) en woonkeuken.
- Zonnig balkon op het westen (middag-/avondzon).
- Het appartement dient gemoderniseerd te worden.
- Geheel voorzien van dubbel glas.
- Eigen berging op begane grond.
- Servicekosten ca. € 339,64 inclusief voorschot stookkosten (ca. € 80,-), water, opstalverzekering, onderhoud, schoonmaak algemene ruimte en reservering toekomstig onderhoud.
- Notariskeuze verkoper (Batenburg Notarissen te Haarlem).
- Om en nabij het complex is voldoende parkeergelegenheid.
- Op fietsafstand van het gezellige centrum van Haarlem en de stranden van Zandvoort en Bloemendaal.
- In directe nabijheid van uitvalswegen, openbaar vervoer, winkels en sportverenigingen.