Ina Boudierstraat 5 1822ML Alkmaar

Welkom bij deze prachtige en ruime woning aan de Ina Boudierstraat 5 te Alkmaar! Met een royaal woonoppervlak van 183 m² op een perceel van 216 m², biedt deze in 2005 gebouwde woning alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen.

Ina Boudierstraat 5 ligt in de kindvriendelijke buurt Vroonermeer-Zuid. Deze wijk staat bekend om zijn rust en kindvriendelijkheid. Dit maakt dat het een ideale woonomgeving is voor gezinnen. De bereikbaarheid van de woning is uitstekend. Je bevindt je op fietsafstand van de gezellige, historische binnenstad van Alkmaar en de dichtstbijzijnde uitvalsweg is op slechts 2 minuten rijden. In de nabije omgeving vind je alle gewenste voorzieningen.

Kortom, deze woning biedt een ideale combinatie van ruimte, comfort en een geweldige locatie. Kom snel kijken en ontdek het zelf!

Indeling

Parkeer de auto op de eigen oprit naar voor de garage! Achter de voordeur schuilt de entree met de hal, meterkast, garderobe, het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Ook is er vanuit de hal een loopdeur naar de inpandige garage en de woonkamer. We starten met de rondleiding in de woonkamer.

Wonen
De ruime woonkamer straalt één en al comfort uit. De grote raampartijen en de tuindeur naar de achtertuin laten een prettige hoeveelheid daglicht naar binnen vallen.

Er is ruimte genoeg voor een royale zithoek waar je na een drukke dag neerstrijkt, de benen omhoog gooit en onder het genot van een drankje geniet van het uitzicht op de tuin. Hier ben je thuis! Tevens beschikt de benedenverdieping over een trapkast waar je al je voorraden in kunt opbergen.

Koken
Aan de voorzijde van de woning is de open keuken gesitueerd. Het geheel is geplaatst in een ruime U-opstelling, afgewerkt in lichte kleurstelling en met een houten werkblad. Daarnaast is er een vaste kastenwand waarin alle keukengerei en boodschappen netjes opgeborgen kunnen worden. Uiteraard is er ook aan het nodige kookcomfort gedacht, te noemen een ruim gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie.

Naast de open keuken is een eethoek gecreëerd waar je samen kunt genieten van een heerlijk avondmaal.

Ontspannen
Middels de trap vanuit de hal begeven we ons naar de eerste verdieping. Hier zijn drie slaapkamers en de badkamer gesitueerd. Er is een ruime slaapkamer aan de voorzijde en twee aan de achterzijde. De muren zijn afgewerkt in een moderne kleurstelling en laminaat op de vloer.

De van grond tot plafond betegelde badkamer ruim opgezet en voorzien van een tweede toilet, wastafel met meubel, ligbad en inloopdouche. Ultiem genieten! Een heerlijke plek om na een drukke dag even te kunnen ontspannen.

Er is een vaste trap naar de tweede verdieping. Hier bevindt zich nog eens een goed bemeten zolderkamer met de wasmachine aansluiting en een warmte terugwin unit. De kamer is voorzien van een dakkapel waardoor er aangenaam veel lichtinval is.

Tuin
Zet de tuindeur open en begeef je naar de achtertuin op het zonnige zuidwesten. Deze buitenruimte is echt een genot om de nodige uren in door te brengen. Het geheel is keurig aangelegd met overkapping, bestrating en een gazon en er is voldoende ruimte voor een loungehoek waar je het hele jaar door geniet! Door de schutting heb je de nodige privacy.

Wonen in Alkmaar
De woning is gelegen in de kindvriendelijke en rustige woonwijk Vroonermeer-Zuid in Alkmaar. Daarnaast heeft de woning een centrale ligging nabij een basisschool, huisartsenpraktijk en winkelcentrum De Mare met diverse winkels en horecagelegenheden. Binnen tien minuten ben je met de fiets in het centrum van Alkmaar en het OV ligt op vijf minuten fietsen. Er zijn uitvalmogelijkheden naar diverse N-wegen en de A9.

Bijzonderheden
- Gewilde woonwijk Vroonermeer;
- Ruime 2-onder-1-kapwoning;
- Energielabel A;
- Tuin gelegen op het zuidwesten;
- Inpandige garage;
- Parkeergelegenheid op eigen erf.
- Glasvezelkabel;
- Zonwering