Welkom in dit appartement aan de Amelandstraat 72 in Alkmaar! Dit ruime appartement biedt alles wat u zoekt: een riante woonkamer, twee royale slaapkamers, en een gezellig balkon met uitzicht op het groen. Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen binnen handbereik. Dit is de perfecte plek voor wie comfort en een ideale ligging wil combineren.

Eerste verdieping
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime en lichte hal, waar zich ook de meterkast en een apart toilet bevinden. Vanuit de hal stapt u direct de riante woonkamer binnen. Deze ruimte is voorzien van een laminaatvloer en biedt toegang tot een gezellig balkon met uitzicht op de groene Laan van Bath. De keuken, gescheiden van de woonkamer, is betegeld en biedt de mogelijkheid om deze om te vormen tot een moderne open keuken.

Tweede verdieping
Op de tweede verdieping vindt u een praktische overloop die toegang biedt tot de badkamer en twee ruime slaapkamers. De badkamer is uitgerust met een douche en wastafel. De slaapkamer aan de voorzijde heeft twee grote ramen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. De royale slaapkamer aan de achterzijde is netjes afgewerkt met een nieuwe vloer en profiteert eveneens van veel daglicht, wat een aangename sfeer creëert.

Omgeving
De Amelandstraat 72 in Alkmaar ligt in een rustige, groene buurt die ideaal is voor gezinnen en rustzoekers. De omgeving kenmerkt zich door brede straten, veel groenvoorzieningen en een gezellige, gemoedelijke sfeer. In de directe nabijheid vindt u diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten. Bovendien is het bruisende centrum van Alkmaar met zijn historische charme en levendige markten binnen enkele minuten bereikbaar, terwijl ook de uitvalswegen richting Amsterdam en de kust dichtbij zijn. Kortom, een fijne locatie met het beste van stad en natuur binnen handbereik.

Kortom, dit appartement combineert ruimte en comfort met een prachtige groene ligging. Kom het zelf ervaren!

Bijzonderheden
- Servicekosten appartement: €130,06 per maand
- Servicekosten berging: €15,34 per maand
- Transport vindt plaats bij Actus Notarissen te Heerhugowaard
- Woning wordt verkocht door woningcorporatie Woonwaard, in de koopovereenkomst zal een niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen
- Koper is verplicht de woning minimaal 2 jaar na eigendomsoverdracht zelf te bewonen. Indien uit controle (inschrijving GBA en/of controle ter plaatse) blijkt dat koper de woning niet zelf bewoont, is koper een boete verschuldigd van 15% van de koopsom bij aankoop door koper t.b.v. Stichting Woonwaard Noord-Kennemerland. Afwijking van de zelfbewoningsverplichting is alleen toegestaan met vooraf verkregen schriftelijke toestemming van Stichting Woonwaard Noord-Kennemerland
- Huurders die een sociale huurwoning van SVNK (www.svnk.nl) in de regio Noord-Kennemerland achterlaten genieten een preferente voorkeurspositie boven andere particuliere biedingen.
- Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor en kan desgewenst een andere keuze maken indien er significante prijsverschillen zijn;

AANKOOPMAKELAAR:
Interesse in deze woning? Schakel direct je NVM aankoopmakelaar in. Je aankoopmakelaar bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van NVM makelaars vindt je op www.Funda.nl of op www.NVM.nl.