Houtstraat 96A 5046DL Tilburg

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!

JOUW IDEALE STARTERSWONING IN GROESEIND-HOEFSTRAAT

Droom jij ervan om je eigen plekje te hebben in een rustige woonomgeving, maar toch dicht bij het bruisende stadsleven? Deze leuke en niet alledaagse woning in woonwijk Groeseind-Hoefstraat biedt alles wat de starter op de woningmarkt nodig heeft. Met een verrassend ruime woonkamer waarin het zonlicht je verwelkomt, een nette keuken, slaapkamer, badkamer en een heerlijk ruime tuin op het zuiden, is dit dé plek waar jij je thuis kunt voelen. Dankzij de strategische ligging, ben je binnen no-time in het stadscentrum. Dit huis is een niet te missen kans voor starters!

HIGHLIGHTS VAN DE WONING

- Ruime woonkamer: Een hoog plafond en tuindeuren zorgen voor een prachtige lichtinval.
- Half-open keuken: Voorzien van inbouwapparatuur en netjes afgewerkt.
- Slaapkamer voorzijde: Voldoende ruim en comfortabel
- Complete badkamer: nette afwerking met ligbad (met douche) en badmeubel
- Privacybiedende tuin: Groot, met een zonligging op het zuiden voor de ultieme zomerdagen.
- Ruime berging: Voldoende opslagruimte voor al je spullen en hobby’s.
- Rustige omgeving: Gelegen vlakbij het stadscentrum, ideaal voor jonge starters.

VOLLEDIGE OMSCHRIJVING

Stel je voor dat je na een drukke werkdag je nieuwe woning binnenstapt. De ruime woonkamer verwelkomt je met een overvloed aan natuurlijk licht dat door de grote tuindeuren naar binnen stroomt. Het hoge plafond geeft de kamer een extra gevoel van ruimte en creëert een luchtige sfeer waar je ongetwijfeld dol op zult zijn. Hier kun je je creativiteit de vrije loop laten en de ruimte inrichten zoals jij dat wilt – van een knusse leeshoek tot een stijlvolle eethoek voor gezellige dineravonden met vrienden.

De half-open keuken is netjes afgewerkt en is voorzien van een hoekopstelling met natuurstenen werkblad en diverse inbouwapparatuur. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer dus hou je contact je partner of gasten tijdens het bereiden van de maaltijd.

Via een portaaltje heb je toegang tot de keurige toiletruimte met wandcloset en fonteintje.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de prima slaapkamer. Hier kun je genieten van een goede nachtrust en je opladen voor de dag die voor je ligt.

De nette badkamer is te bereiken via de slaapkamer. Deze is voorzien van een ligbad (met douchevoorziening), designradiator en een modern badmeubel.

Niet te vergeten is de grote, privacybiedende tuin met een gunstige, zuidelijke ligging. Als je in alle rust wilt genieten van een zonnige middag met een goed boek, deze tuin biedt de perfecte setting. 

Er is een eenvoudige, houten berging aanwezig; ideaal voor stalling van de fietsen of tuinmeubilair. Via de berging heb je toegang tot de cv-/wasruimte met de meterkast, HR-combiketel en aansluing voor de wasapparatuur.

De woning ligt in een rustige woonomgeving, slechts een steenworp afstand van het bruisende stadscentrum. De woning is bereikbaar via een inrit vanaf de Houtstraat. Aan deze inrit liggen enkele (kleinschalige) bedrijfsmatige objecten (o.a. garagebedrijf en fietsenmaker).

De begane grond is vrijwel geheel voorzien van een houten parketvloer (brede vloerdelen) en stucwerk wandafwerking. Daarnaast is het huis geheel voorzien van dubbele beglazing, gevel- en dakisolatie. De markante, niet alledaagse architectuur maakt het plaatje compleet. 

HIGHLIGHTS UITGEBREID

Deze woning is ideaal voor starters op de woningmarkt. De ruime woonkamer met hoog plafond en tuindeuren biedt een overvloed aan licht en een gevoel van ruimte. De nette, half-open keuken is voorzien van inbouwapparatuur. Aan de voorzijde bevindt zich een slaapkamer met van daar uit bereikbare badkamer. Er is een aparte toiletruimte aanwezig. Eyecatcher is de grote tuin op het zuiden, hier ben je verzekerd van privacy en ontspanning. Gelegen in een rustige woonomgeving nabij het stadscentrum, biedt deze woning het beste van beide werelden. De ruime berging + wasruimte biedt extra opslagruimte.