To Janssenstraat 3 5237CX 's-Hertogenbosch

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!

EEN NIEUWE START IN MAASPOORT

Welkom in de Maaspoort, waar wonen en leven in balans zijn! Dit charmante huis biedt de perfecte locatie voor starters op de woningmarkt en jonge gezinnen die hun eerste stappen willen zetten in een warme en uitnodigende buurt. Geniet van een ruime woonkamer om samen te komen, een nette tuin met serre voor heerlijke zomerdagen, en een open keuken die koken tot een waar plezier maakt. Met drie slaapkamers en een kindvriendelijke omgeving is dit de ideale plek voor een frisse start. Mis deze kans niet om jouw droomhuis te ontdekken in een van de meest geliefde wijken van de stad.

HIGHLIGHTS VAN DE WONING

- Sfeervolle Woonkamer: Ruim en licht, met een praktische bergkast onder de trap. De uitgebouwde woonkamer van meer dan 10 meter diep is voorzien van een lichtstraat, natuurstenen vloer met vloerverwarming en gestucte wanden.
- Nette Achtertuin: Met een handige achterom en een ruime stenen berging over de volle breedte van het perceel. Perfect voor het stallen van fietsen en andere spullen.
- Moderne Open Keuken: Gelegen aan de voorzijde, geplaatst in 2018. De keuken heeft een praktische U-opstelling, veel bergruimte en luxe inbouwapparatuur zoals een combi-oven, magnetron, koelkast, inductiekookplaat en vaatwasser.
- Drie Slaapkamers: Twee ruime slaapkamers op de eerste verdieping en een lichte slaapkamer op de zolder. De zolder biedt ook plaats voor de cv-ketel (Nefit, 2019) en een wasmachineaansluiting.
- Kindvriendelijke Omgeving: Direct tegenover de woning ligt een speelveldje met veel groen en bomen.
- Volledig Geïsoleerde Serre: Aan de achterzijde, af te sluiten met glazen panelen en voorzien van een pelletkachel. Ideaal om het buitengevoel naar binnen te halen.

UITGEBREIDE BESCHRIJVING

Stel je voor: op een zonnige ochtend stap je vanuit je ruime woonkamer de volledig geïsoleerde serre binnen. De glazen panelen zijn geopend, en de frisse ochtendlucht vult de ruimte terwijl het zachte geruis van de bomen in de verte hoorbaar is. Je voelt de comfortabele warmte van de vloerverwarming onder je voeten terwijl je geniet van een kop koffie. Dit is puur genieten in je eigen huis.

De woonkamer is het hart van deze woning, met zijn indrukwekkende diepte van meer dan 10 meter. De lichtstraat zorgt ervoor dat de ruimte altijd in natuurlijk licht baadt, wat bijdraagt aan de warme en uitnodigende sfeer. De natuurstenen vloer en strak gestucte wanden maken het plaatje compleet, terwijl de praktische bergkast onder de trap slim gebruik maakt van de ruimte.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne open keuken, dé plek waar koken een waar genoegen wordt. De U-opstelling biedt volop werkruimte en de hoogwaardige inbouwapparatuur maakt het bereiden van maaltijden tot een fluitje van een cent. Of je nu een doordeweekse pasta klaarmaakt of een uitgebreid diner voor vrienden, deze keuken is van alle gemakken voorzien.

Bij mooi weer verplaatst het leven zich naar de achtertuin, een oase van rust en privacy. De tuin, gelegen op het oosten, is ideaal voor vroege vogels die willen genieten van de ochtendzon. De ruime stenen berging aan de achterzijde biedt meer dan genoeg plek voor fietsen, tuinmeubilair en allerlei andere spullen.

De eerste verdieping herbergt twee ruime slaapkamers, perfect voor een gezin met kinderen of voor wie extra ruimte wil voor een thuiskantoor of hobbyruimte. De vaste trap naar de zolderverdieping leidt naar de derde slaapkamer, een lichte ruimte die veel mogelijkheden biedt. Hier vind je ook de cv-ketel en een aansluitpunt voor de wasmachine, handig en efficiënt.

Het kindvriendelijke karakter van de wijk is meteen voelbaar als je naar buiten stapt. Direct tegenover de woning ligt een groen speelveldje, een veilige plek waar kinderen zich kunnen uitleven. En als je verder wandelt, bereik je al snel het Maasoevergebied. Hier kun je heerlijk wandelen en genieten van het uitzicht op de Maas, een perfecte locatie voor een ontspannen gezinsuitje.

Deze fantastische gezinswoning is gelegen in de rustige en gemoedelijke wijk De Maaspoort. Ondanks de serene ligging zijn diverse voorzieningen, zoals scholen, peuterspeelzalen en kinderopvang, binnen handbereik. Het overdekte winkelcentrum de Lokerenpassage ligt op slechts vijf minuten fietsen, en ook de uitvalswegen A59 en A2 zijn prima bereikbaar. Binnen een kwartier sta je in het bruisende centrum van Den Bosch, of je nu met de auto of het openbaar vervoer reist.