Zwanenbloem 19 4616AK Bergen Op Zoom

Ben je op zoek naar jouw droomhuis? Deze moderne 2-onder-1-kapwoning aan de Zwanebloem 19 in Bergen op Zoom biedt alles wat je nodig hebt voor een comfortabel en duurzaam leven. Met een energielabel A+++ ben je verzekerd van een energiezuinig huis met lage maandlasten!

Ligging:
Zwanenbloem19 is gesitueerd in de nieuwbouw wijk 'de Markiezaten'. Een rustige en kindvriendelijke wijk, dichtbij scholen, winkels en openbaar vervoer. Diverse wandel- en fietsroutes in de omgeving maken het de ideale plek voor liefhebbers van buitenactiviteiten met zwembad 'de Schelp' en de gezellige boulevard met diverse horecagelegenheden op loopafstand. Tevens is de dichtstbijzijnde uitvalsweg naar Breda, Antwerpen en Rotterdam met enkele autominuten te bereiken. De perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid!

Indeling
Begane grond:
Entree via de hal, deze is voorzien van de trapopgang naar de eerste verdieping, toilet, meterkast en geeft toegang tot de prachtige, ruime woonkamer.

Dankzij de uitbouw van 2.40 meter is er extra leefruimte gecreëerd. De lichte en open indeling van de woonkamer biedt veel ruimte voor gezellige avonden met vrienden en familie en zorgt voor een sfeervolle ambiance.
De gehele begane grond is voorzien een pvc vloer en dankzij de vloerverwarming en koeling is het altijd heerlijk vertoeven in deze ruimte.

De moderne en luxe keuken is uitgerust met inbouwapparatuur en biedt volop mogelijkheden om de heerlijkste gerechten te bereiden. De ruime kasten bieden meer dan voldoende opbergmogelijkheden en mocht u ruimte tekort komen kunt u ook nog gebruik maken van extra bergruimte in de trapkast.

Eerste verdieping:
Vanuit de overloop op de eerste verdieping zijn een drietal slaapkamers en badkamer te bereiken. Tevens gaat er een trapopgang verder naar de tweede verdieping.

Slaapkamer 1: gelegen aan de voorzijde van de woning voorzien van twee raampartijen.
Slaapkamer 2: ruime slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning met tv aansluiting.
Slaapkamer 3: fijne kamer gelegen aan de achterzijde van de woning.
Alle drie de slaapkamers zijn voorzien van een aparte temperatuurregeling en een pvc vloer.

Badkamer: deze luxe ruimte is voorzien van een ligbad, inloopdouche, toilet en wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
Ook deze verdieping is toegankelijk middels een vaste trap. Deze grote zolderverdieping is multifunctioneel inzetbaar. Hier is er een mogelijkheid om een grote slaapkamer te creëren, alsmede een werkkamer of hobbyruimte. Tevens biedt deze verdieping veel opbergmogelijkheden.

De zogenaamde technische ruimte vinden we op de deze verdieping namelijk de opstelplaats voor de wasmachine en droger alsmede de warmtepomp.

Tuin & garage:
De tuin welke gelegen is op het westen is voorzien van een overkapping en aangesloten houten berging. De fraai aangelegde tuin heeft een heerlijk terras en borders met veel groene accenten.
Dankzij de stijlvolle tuinoverkaping kunt u het hele jaar door genieten van de buitenlucht. Perfect voor gezellige barbecues of een rustige ochtend met een kop koffie.

De tuin is gedraineerd en is voorzien van lichtpunten wat s' avonds prachtige plaatjes oplevert
Naast de overkapping bevindt zich de praktische berging voor extra (tuin)opslagruimte

Garage: deze praktische ruimte biedt niet alleen plek voor een auto, maar ook voor fietsen en extra opslag.
Overigens kunnen eventuele meerdere auto's ook op eigen terrein geplaatst worden, er is ruimte genoeg!

Duurzaamheid:
De woning is voorzien energielabel A+++ en van moderne isolatie en duurzame installaties. Tevens dragen de vloerverwarming, triple glas, warmtepomp, zonnepanelen en vloerkoeling bij aan een comfortabele leefomgeving.

Kortom mis deze kans niet om een fantastische woning te bemachtigen. Maak een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de vele mogelijkheden die deze prachtige woning te bieden heeft!

Algemeen:
- Volledig geïsoleerd
- 6 zonnepanelen
- Warmtepomp, vloerverwarming & vloerkoeling
- Zonnescherm achterzijde woning
- Ramen gehele woning voorzien van rolluiken
- Aangebouwde garage
- Genoeg parkeerruimte op eigen terrein.