Begoniastraat 11 4645CA Putte

Volledig gemoderniseerde en instapklare HOEKWONING met GARAGE, 4 slaapkamers, kunststof kozijnen, rolluiken en zonnige achtertuin met veranda en achterom.

De goed onderhouden en instapklare woning is volledig gemoderniseerd en instapklaar. De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing, rolluiken, airco’s, muurisolatie, dakisolatie en een recent energielabel C! Op de begane grond is een ruime doorzon woonkamer met gemoderniseerde open keuken gelegen. De 1e verdieping heeft 3 slaapkamers en een moderne badkamer. De 2e verdieping is met een vaste trap bereikbaar, hier is een voorzolder en royale 4e slaapkamer gelegen.

De woning is gelegen in een rustige en groene woonwijk aan de rand van het bos. Het centrum van Putte, alsmede basisscholen, bibliotheek, uitvalswegen naar Breda/Rotterdam/Antwerpen bevinden zich in de nabije omgeving. Voor wandel- en/of fietsliefhebbers zijn er vele mogelijkheden in de uitgestrekte bosgebieden en polders in de omgeving.



BEGANE GROND: (betonvloer).
HAL/ENTREE met meterkast, voorraadkast en trapopgang naar de 1e verdieping.

TOILETruimte.

Royale en lichte doorzon WOONKAMER (ca. 37 m² incl. keuken) met airco-unit.

Moderne en luxe open KEUKEN in een L-vorm opgesteld en voorzien van een composiet werkblad en de volgende apparatuur:
• keramische kookplaat met afzuigkap, koelkast, vaatwasser, oven en magnetron.



EERSTE VERDIEPING: (betonvloer).
OVERLOOP met vaste trapopgang naar de tweede verdieping.

SLAAPKAMER 1 & 2 (ca. 14.4 & 9.3 m²), gelegen aan de achterzijde en voorzien van rolluiken, 1 slaapkamers is voorzien van een airco.

BADKAMER voorzien van ligbad met doucheplateau en glazen douchewand, wastafelmeubel met dubbele kraan en een wandcloset.

SLAAPKAMER 3 (ca. 13.7 m²) welke is gelegen aan de voorzijde, voorzien van rolluiken en een airco.



TWEEDE VERDIEPING: (betonvloer).
VOORZOLDER.

BERGING/TECHNISCHE RUIMTE met opstelling HR/Combiketel (ca. 2016).

Royale 4e SLAAPKAMER (ca. 15.5 m²) met airco en rolluiken.



TUIN:
De zonnige achtertuin met privacy en achterom is gelegen op het Noordwesten. De tuin is voorzien van een aluminium veranda aan de achtergevel, bestrating, diverse borders, leibomen en een aangebouwde BERGING/BIJKEUKEN met opstelling voor de wasmachine- en droger.

Via het overdekte terras aan de achterzijde is de aangebouwde GARAGE & MANCAVE (totaal ca. 24 m2) bereikbaar. De garage is voorzien van dubbele openslaande poortdeuren naar de oprit aan de voorzijde. In de Mancave is stroom, elektra en verwarming voorzien.

Aan de voorzijde is er een oprit voor meerdere auto’s gelegen.



BIJZONDERHEDEN:
Royale hoekwoning met 4 slaapkamers

Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing en rolluiken.

Luxe afwerking met moderne keuken en badkamer.

Voorzien van 4 airco’s voor het koelen en verwarmen.

Energielabel C.