Wijningsstraat 8 4645DD Putte

Zeer luxe afgewerkte & gasloze 2/1 KAP WONING met carport, oprit en 2 Douglas veranda’s met glazen schuifwanden.

Deze uitstekend onderhouden en zeer strak afgewerkte woning is recent volledig gemoderniseerd, er is momenteel een gunstig energielabel A+++!

Op de begane grond is er een ruime L woonkamer met aan de achterzijde de luxe open woonkeuken met kook- en spoeleiland en een aangebouwde Douglas serre met airco en glazen schuifwanden. Op de 1e verdieping zijn er 2 ruime slaapkamers en een luxe moderne badkamer, via een vaste trap is de 2e verdieping met 3e slaapkamer en wasruimte bereikbaar. De woning is verder volledig voorzien van stucwerk wanden- en plafonds, elektrische rolluiken, nieuwe elektra- en schakelmateriaal en een volledig aangelegde tuin met dubbele Douglas veranda en tuinberging.

De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk aan rustige woonstraat en een speelveldje. De wijk is gelegen op loopafstand van het centrum van Putte, in de directe omgeving van winkels, basisschool, uitvalswegen naar Bergen op Zoom en Antwerpen, alsmede een uitgestrekt bosgebied.

Ben je op zoek naar een woning die luxe en duurzaamheid perfect combineert? Dan is deze woning iets voor jou!



BEGANE GROND: (v.v. vloerverwarming)
HAL/ENTREE met garderobenis, vloerverwarmingsunit en vaste trapopgang naar 1e verdieping.

Uitgebreide en gemoderniseerde METERKAST (o.a. 3 fase aansluiting)

Recent gemoderniseerde TOILETRUIMTE voorzien van een Geberit Duofresh wandcloset.

Aan de voorzijde gelegen lichte L-WOONKAMER (ca. 27 m²) met Airco-unit voor het koelen en verwarmen van de woning.

Moderne en luxe WOONKEUKEN (ca. 22 m2) gelegen in de uitbouw aan de achterzijde. De keuken heeft een op maat gemaakte apparatenwand met kastruimte en een royaal eiland met Dekton werkblad, de volgende apparatuur (AEG) is voorzien:
- Inductie kooplaat met werkbladafzuiging, Quooker-kraan, vaatwasser met comfortlift, koelkast, vriezer, oven, combi-magnetron/oven, warmhoudlades en een koffie-automaat.

Aangebouwde Douglas SERRE (ca. 17 m2) met dakisolatie, lichtstraat, glazen schuifwanden en een Airco-unit.



1e VERDIEPING:
OVERLOOP met vaste trapopgang naar 2e verdieping.

SLAAPKAMER I (20.4 m²) gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een Airco-unit.

SLAAPKAMER II (ca. 10.6 m²) gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een Airco-unit.

Recent gemoderniseerde en luxe BADKAMER (2023) voorzien van elektrische vloerverwarming, een inloopdouche met regen- en handdouche, wastafelmeubel met dubbele kraan, verwarmde spiegel en een Geberit Duofresh wandcloset.



2e VERDIEPING:
VOORZOLDER/WASRUIMTE met knieschot bergingen en aansluiting voor de wasmachine.

Royale 3e SLAAPKAMER (ca. 22.6 m2) met Airco-unit, dakkapel, Velux dakraam en een bergkast met warmtepomp (Daikin, 2020) met 230 liter boilervat.



TUIN:
Aangelegde voor- en achtertuin voorzien van een terras met Douglas serre aan de achtergevel, diverse borders, kunstgras en een vriijstaande Douglas berging en veranda. De berging is voorzien van een keukenblok met vaatwasser en separate toiletruimte.

De tuin biedt voldoende privacy en is gelegen op het zonnige Zuiden. Via de linkerzijde is de achtertuin middels een poort toegankelijk. De ruime oprit met carport biedt plaats aan het parkeren van meerdere auto’s op eigen terrein.



BIJZONDERHEDEN
Zeer luxe afgewerkte en energiezuinige woning!

Hardhouten kozijnen met HR-beglazing en elektrische rolluiken v.v. zonnecellen.

Recente luxe keuken, badkamer en toilet.

Volledig voorzien van strakke stucwerk wanden- en plafonds.

Aangelegde tuin met Douglas serre, veranda en berging.

Volledig geïsoleerd, 20 zonnepanelen, warmtepomp en nieuw energielabel A+++

Deze woning is beslist INSTAPKLAAR!!