Jan Matstraat 10 4645DE Putte

Instapklare en royale 2/1 KAP WONING met inpandige GARAGE, 4 slaapkamers, kunststof kozijnen met rolluiken, 15 zonnepanelen en 4 slaapkamers.

Deze uitstekend onderhouden woning is beslist instapklaar en recent voorzien van een nieuwe badkamer- en keuken. Op de begane grond is er een ruime L-woonkamer met aan de achterzijde de luxe open woonkeuken met kookeiland, bijkeuken en toegang tot de inpandige garage. Op de 1e verdieping zijn er 3 ruime slaapkamers en een moderne badkamer, via een vaste trap is de 2e verdieping met 4e slaapkamer en wasruimte bereikbaar. De woning is verder volledig voorzien van kunststof kozijnen met Arduin raamdorpels, HR++ beglazing, (grotendeels) elektrische rolluiken, nieuwe elektra, 15 zonnepanelen, meerdere airco’s en een recent energielabel A.

De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk aan rustige woonstraat en een speelveldje. De wijk is gelegen op loopafstand van het centrum van Putte, in de directe omgeving van winkels, basisschool, uitvalswegen naar Bergen op Zoom en Antwerpen, alsmede een uitgestrekt bosgebied.



BEGANE GROND: (betonvloer)
HAL/ENTREE met garderobenis voorzien van op maat gemaakte kastenwand, Airco-unit en trapopgang naar 1e verdieping.

Uitgebreide en gemoderniseerde METERKAST (o.a. 3 fase aansluiting).

Moderne TOILETRUIMTE voorzien van een wandcloset en fontein.

Aan de voorzijde gelegen lichte L-WOONKAMER (ca. 34 m²) met Airco-unit voor het koelen en verwarmen van de woning.

Moderne en luxe WOONKEUKEN (ca. 31 m2) gelegen in de royale uitbouw aan de achterzijde. De keuken heeft een op maat gemaakte apparatenwand met kastruimte, een royaal kookeiland met vaste eettafel die beiden zijn voorzien van een natuurstenen werkblad. De volgende apparatuur is voorzien:
- Boretti gasfornuis met brede oven en afzuigkap, vaatwasser en een koelkast met vershoudlades.

De keuken is voorzien van een Airco-unit, royale dubbele schuifpui naar het overdekte terras en toegang tot de inpandige garage en BIJKEUKEN. In de bijkeuken is een aansluiting voor de wasmachine voorzien.

Aangebouwde aluminium VERANDA (ca. 22 m2) met ingebouwde verlichting en een elektrisch zonnescherm.



1e VERDIEPING:
OVERLOOP met vaste trapopgang naar 2e verdieping.

SLAAPKAMER I (9.4 m²) gelegen aan de voorzijde van de woning.

SLAAPKAMER II (ca. 16.5 m²) gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een Airco-unit en een op maat gemaakte vaste kastenwand.

SLAAPKAMER III (ca. 10.2 m²) gelegen aan de achterzijde van de woning.

Recent gemoderniseerde en luxe BADKAMER voorzien van fraaie keramische parkettegel, een royale inloopdouche, hardhouten wastafelmeubel met brede waskom, spiegelkast en een wandcloset.



2e VERDIEPING:
ZOLDER/4e SLAAPKAMER (ca. 31 m²) met kastenwand, Velux-dakraam, knieschot bergruimte en toegang tot de technische ruimte voorzien van HR/Combiketel (2015).



TUIN:
Aangelegde voor- en achtertuin voorzien van een overdekt terras met aluminium VERANDA aan de achtergevel, diverse borders, bestrating en een vrijstaande houten BERGING. De tuin biedt zeer veel privacy en is gelegen op het Zuidwesten. Via een vrije achterom is de woning aan de achterzijde toegankelijk. De ruime oprit aan de voorzijde biedt plaats aan het parkeren van meerdere auto’s op eigen terrein.



BIJZONDERHEDEN
Moderne en instapklare 2/1 kap woning met inpandige garage.

Kunststof kozijnen met HR++ beglazing en grotendeels (elektrische rolluiken).

Recente luxe keuken, badkamer en toilet.

Royale uitbouw met woonkeuken van 30 m2 aan de achterzijde.

Diepe en brede tuin op het Zuidwesten.

Volledig geïsoleerd, 15 zonnepanelen, airco’s en een recent energielabel A.