Glorieux 4 5101XT Dongen

VANWEGE DE OVERWELDIGENDE BELANGSTELLING VOOR DEZE WONING IS HET HELAAS NIET MEER MOGELIJK OM EEN BEZICHTIGINGSAFSPRAAK IN TE PLANNEN.


Op zoek naar een leuke tussenwoning? Deze woning is gelegen in de kindvriendelijke woonwijk West I in Dongen. Deze woning biedt volop potentie voor wie bereidt is de handen uit de mouwen te steken en deze woning naar eigen smaak te moderniseren. De rustige ligging nabij basisschool "De Westerkim" en sportzaal "De Salamander" maakt het een perfecte locatie voor gezinnen.

Aankoopargumenten:
- De woning is gelegen op korte afstand van het centrum van Dongen;
- Een ideale woning om geheel naar eigen wens te moderniseren;
- Deze tussenwoning biedt aan de voorzijde een prachtig, uniek uitzicht dat zich uitstrekt tot ver voorbij het terras van de Salamander;
- De woning biedt u meer dan voldoende ruimte met o.a. 3 slaapkamers, een bergzolder en een stenen berging van circa 10 m².

De woning heeft een gunstige ligging in de ruim opgezette woonwijk "Plan West I". Vanaf hier zijn diverse uitvalswegen gemakkelijk en snel bereikbaar. Er bevindt zich voldoende parkeergelegenheid in de straat. Het levendige centrum van Dongen met alle faciliteiten is op slechts enkele minuten bereikbaar. Tevens bevindt zich op korte afstand van de woning een winkelplein.

Indeling:

Begane grond:

De ruime hal is voorzien van een toiletruimte, meterkast, verdiepte kelderkast en de trapopgang naar de 1e verdieping. De woonkamer beschikt over een gaskachel en aan de voor- en achterzijde is de woonkamer voorzien van raampartijen. Deze ruimte biedt voldoende mogelijkheden om een gezellige zithoek en een grote eettafel te creëren. U kunt de keuken bereiken zowel vanuit de hal als vanuit de woonkamer. De dichte keuken is voorzien een eiken inbouwkeuken, welke is voorzien van een gaskookplaat en een afzuigkap. De oven is thans defect. Deze keuken kan met vernieuwing worden omgetoverd tot een moderne culinaire ruimte. U bereikt vanuit de keuken de achtertuin.

De groenrijke achtertuin beschikt over diverse beplanting, een vijver, sierbestrating en de poort voor achterom. Achterin de tuin bevindt zich eveneens een stenen berging van circa 10 m², welke is voorzien van elektra. De achtertuin is een ideale plek voor ontspanning en spelen met de kinderen. De ruime tuin biedt voldoende mogelijkheden om een comfortabele zithoek en een speelhoek voor de kinderen in te richten. Of u nu wilt ontspannen met een goed boek, een gezellige barbecue wilt organiseren, of de kinderen veilig buiten wilt laten spelen, deze tuin biedt het allemaal.

1e verdieping:

De overloop geeft u toegang tot 3 slaapkamers en een eenvoudige badkamer. De badkamer is voorzien van de aansluitingen voor de wasapparatuur en een douche.

Slaapkamer I is circa 2,79 x 3,34 m en bevindt zich aan de voorzijde van de woning;
Slaapkamer II is circa 2,88 x 2,78 m en bevindt zich aan de achterzijde van de woning;
Slaapkamer III is circa 3,89 x 3,01 m en bevindt zich aan de achterzijde van de woning.

2e verdieping:

De 2e verdieping is bereikbaar via een vlizotrap. Op deze beplankte bergzolder is voldoende ruimte om al uw spullen op te slaan. Op deze zolderverdieping bevindt zich een dakraam en de opstelplaats voor de cv-ketel (Nefit, 2009).

Bijzonderheden:
- Deze woning biedt volop mogelijkheden voor wie op zoek is naar een project met potentie;
- Aan de voorzijde van deze woning geniet u van een prachtig uitzicht, terwijl de achterzijde een diepe tuin van circa 12,5 meter biedt;
- Goede bereikbaarheid met zowel het openbaar vervoer als de auto en voldoende parkeergelegenheid in de buurt.

Mis deze kans niet om uw stempel te drukken op een woning met zoveel mogelijkheden! Neemt u contact met ons op voor meer informatie of het inplannen van een bezichtiging!