Anna Blamanstraat 16 5103PH Dongen

Anna Blamanstraat 16, Dongen

Welkom bij Anna Blamanstraat 16, een ruime en moderne woning gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt in Dongen, de "Hoge Akker". Deze woning biedt een ideale mix van comfort en stijl, met vijf slaapkamers, een complete keuken en badkamer, en een onderhoudsvriendelijke tuin. Perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een stijlvolle en praktische thuisbasis.

De belangrijkste kenmerken op een rij:
- Gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt;
- Vijf ruime slaapkamers;
- Zeer ruime en lichte woonkamer;
- Eigen oprit met elektrisch laden;
- Zonnige tuin met overkapping en schuur;
- Gelegen nabij diverse speelvoorzieningen;
- Verschillende uitvalswegen in de nabijheid;
- Met aanpassing aan de schutting is de garage weer toegankelijk met een auto.

BEGANE GROND:
Bij binnenkomst in de hal tref je een garderobenis, een modern betegeld toilet, de meterkast (12 groepen, 2 aardlekschakelaars, glasvezel) en de trapopgang naar de eerste verdieping. De ruime en lichte living is betegeld met lichte tegels en de gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde en profiteert van veel natuurlijk licht dankzij de grote pui in de erker. Het eetgedeelte aan de achterzijde heeft dubbele loopdeuren die toegang geven tot de tuin.

De strakke keuken is voorzien van moderne apparatuur, waaronder een RVS-afzuigkap, inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser en koelkast. De keuken biedt een perfect samenspel van functionaliteit en stijl.

EERSTE VERDIEPING:
De eerste verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers, waarvan de twee grootste zijn voorzien van airconditioning. Alle slaapkamers hebben strakke wanden en een lichte laminaatvloer. De moderne badkamer is volledig betegeld en voorzien van een toilet, ligbad, inloopdouche, vaste opbergkast en wastafelmeubel.

TWEEDE VERDIEPING:
Op de tweede verdieping geeft de overloop toegang tot twee slaapkamers, waarvan één is voorzien van een dakkapel en de ander van een dakraam. Beide kamers hebben strakke wanden en een lichte laminaatvloer. De overloop biedt tevens aansluitingen voor huishoudelijke apparatuur en bergruimte achter de knieschotten. Hier hangt ook de omvormer voor de zonnepanelen en de CV-ketel (Itho Daalderop, geïnstalleerd 2012).

TUIN:
De zonnige achtertuin is volledig betegeld en voorzien van zonwering aan de woningzijde. Achterin de tuin bevindt zich een overkapping en een schuur met stalen kanteldeur en elektra. Deze schuur kan eenvoudig worden teruggebracht naar de oude staat als garage. De tuin biedt een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven.

DUURZAAMHEID:
- Volledig geïsoleerd;
- Volledig voorzien van dubbele beglazing, deels HR++;
- CV-ketel (Itho Daalderop, geïnstalleerd 2012);
- 10 zonnepanelen;
- Energielabel A.

Enthousiast geworden? Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

Meer dan gemiddelde belangstelling:
Soms zijn er zoveel belangstellenden voor een woning, dat het moeilijk te bepalen is wie de meest geschikte koper is. Op dat moment kan de verkoper – in overleg met de makelaar – besluiten de (verkoop)procedure tussentijds te wijzigen.

De informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.