Rijksweg Noord 1-D III 6162AA Geleen

Een leuk, modern appartement op de derde verdieping bereikbaar middels een lift, gelegen aan de rand van het centrum van Geleen met alle voorzieningen in de nabijheid. Dit beeldbepalende gebouw met zijn fraaie facetramen, is gebouwd rond 1975 en goed onderhouden. Het beschikt o.a. over houten en kunststof kozijnen, deels dubbelglas en rolluiken, moderne elektrische installatie, videofooninstallatie en elektrische boiler (gehuurd van Volta voor € 17,72 pm). Door de aanwezigheid van een lift en de nabijheid van voorzieningen, is het appartement niet alleen bijzonder geschikt voor starters, maar ook voor ouderen.
De bijdrage aan de Vereniging Van Eigenaren bedraagt € 239,87 per maand, dit is inclusief water. Het voorschot blokverwarming bedraagt € 100,- per maand. Elk appartement beschikt over een eigen berging in het souterrain.
De inhoud van de woning bedraagt 168 m3 en de woonoppervlakte 51 m2.

Indeling
Souterrain: privé-berging.
Begane grond: gemeenschappelijke entree, brievenbussen en intercominstallatie; toegang tot gemeenschappelijke fietsenberging, trappartij en de lift.
Derde verdieping: appartement is voorzien van mooie laminaatvloer (m.u.v. badkamer); hal/entree met meterkast; slaapkamer met rolluik; moderne badkamer met douche, badmeubel en wandcloset, alsook aansluiting voor de wasmachine en standplaats warmwaterboiler;
Woonkamer met open keuken en moderne aanbouwkeuken voorzien van vaatwasser, koelkast, combi-oven, keramische kookplaat, afzuigkap.
Vanuit de woonkamer heeft men toegang tot een gezellig balkon met houten vlonder.

Belangrijke informatie voor de koper.
Verkoopinformatie.
Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend, verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is, dan adviseren wij u deze op juistheid te (laten) controleren. Alle opgegeven maten en oppervlakken zijn indicatief.

Schriftelijkheidsvereiste.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat zowel koper als verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). Tot het tijdstip van ondertekening door beide partijen voornoemd, zullen partijen jegens elkaar geen enkele verplichting hebben.

Waarborgsom of bankgarantie.
Koper dient binnen een week na het onvoorwaardelijk worden van de koopovereenkomst een waarborgsom te storten bij de notaris of een bankgarantie te stellen ten bedrage van tien procent van de koopsom.

Bouwkundige keuring
Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te laten verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst.