Thornstraat 123 6004JR Weert

In de rustige en groene woonwijk Groenenwoud staat dit ruim instapklaar halfvrijstaand woonhuis met oprit én garage! Perfect voor starters of gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele woning in een mooie én centrale woonomgeving. Deze woning biedt maar liefst vier slaapkamers, een royale garage/hobbyruimte en een aparte berging, een mooie keuken, een complete badkamer en een fijne tuin met een vrije achterom!

Indeling:

Begane grond:
Hal/entree met de vernieuwde meterkast en een moderne toiletruimte, voorzien van een zwevend toilet en fonteintje. Vanuit de hal is er verder toegang tot de lichte woonkamer met veel ramen met vrij zicht aan 3 kanten. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken. Deze keuken is ingericht met een combinatie in hoekopstelling en voorzien van moderne inbouwapparatuur, waaronder een keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven (2019) en een vaatwasser (2019). De begane grond is afgewerkt met een stijlvolle tegelvloer mét vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping vindt u de eerste drie slaapkamers. De badkamer is compleet uitgerust met een ligbad met whirlpool, een aparte douche, toilet en een dubbele wastafel met meubel. Daarnaast is er vanuit de overloop een praktische bergkast te bereiken met aansluitingen voor de wasmachine en droger.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een riante zolder-/slaapkamer met veel bergruimte. Op deze verdieping vindt u ook de cv-ruimte met opstelling cv combi ketel (Rehema Quinta 28c, eigendom, ca. 2007) en extra opbergruimte.

Exterieur:
Er is een voortuin met een eigen oprit die leidt naar de ruime garage die in spouw is gebouwd, geïsoleerd en voorzien van een sectionaalpoort, verwarming, elektra, een voorraadkast, een keukenblok met spoelbak en een doucheruimte. De sfeervolle en zonnige achtertuin biedt een gazon, een kleine vijver, terrassen (waarvan 1 met een elektrisch zonnescherm aan de woning), een stenen berging en een vrije achterom.

Bijzonderheden:
Deze instapklare woning is degelijk gebouwd en verkeert in een zeer goede staat van onderhoud. Kozijnen zijn grotendeels in kunststof uitgevoerd met dubbel glas (deels HR++) en grotendeels voorzien van rolluiken. Er is vloerisolatie en dakisolatie aanwezig en in 2022 is moderne spouwisolatie aangebracht. Het huidige (oudere) energielabel heeft nog geen rekening gehouden met de extra isolaties.

Ligging:
Groenenwoud is een geliefde woonwijk in Weert, bekend om zijn rustige en groene karakter. Deze kindvriendelijke wijk biedt volop ruimte en veiligheid voor gezinnen, met veel speelgelegenheden en groene parken in de omgeving. De wijk is gunstig gelegen, direct tegen Leuken aan en op korte afstand van zowel het stadscentrum van Weert als diverse scholen, sportfaciliteiten en winkelcentra. Het modern gebouwde uitgebreide wijkwinkelcentrum (met o.a. supermarkten Albert Heijn en Aldi, alsmede andere winkels) zijn op directe loopafstand gelegen! Verder zijn er in de buurt diverse speel-, sport- en groenvoorzieningen aanwezig. Binnen enkele minuten fietsen bevindt u zich in het centrum van Weert, alsmede het centraal station. Ook de A2 is binnen enkele minuten te bereiken. Dankzij de goede verbindingen met uitvalswegen en het openbaar vervoer is Groenenwoud niet alleen een rustige plek om te wonen, maar ook uitstekend bereikbaar. Kortom, een ideale locatie voor wie houdt van een groene en rustige leefomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik.

Interactief:
Kijk ook op onze Homevision site om de plattegronden van de woning te bekijken en deze interactief in te richten met uw eigen meubelopstelling.