Mauritsstraat 4-A 5931KL Tegelen

Deze, verrassend ruime, drive-in woning ligt aan een verkeersluwe straat op een rustige locatie in Tegelen. Er zijn onder andere een inpandige garage, ruime woonkamer, 3 slaapkamers, een eigen oprit met plek voor 2 auto's en een zeer diepe achtertuin mét vrije achterom aanwezig!

Door de diepte van de achtertuin behoort het plaatsen van een aanbouw op de begane grond onder andere tot de mogelijkheden. Zo kan er bijvoorbeeld een grote ruimte voor een leefkeuken gecreëerd worden.


Begane grond
Hal met meterkast, een trapkast, een volledig betegeld toilet met fonteintje en toegang tot de garage en de keuken.

De ruime garage is voorzien van een kanteldeur, elektra, water en de witgoedaansluiting. De keuken (ca. 9m²) staat opgesteld in de lengteweg en heeft een koelkast, 4-pits gasfornuis, afzuigkap en vaatwasser (2024). Naast de keuken is de eetkamer (ca. 7m²) bereikbaar. Een loopdeur biedt toegang tot de achtertuin.


1ste verdieping
De ruime U-vormige doorzonwoonkamer (ca. 35m²) heeft veel lichtinval en is voorzien van een houten vloer en elektrische rolluiken aan zowel de voor- als achterzijde. Vanuit de woonkamer is het balkon (ca 6,5m²) bereikbaar.


2de verdieping
Via de overloop zijn drie slaapkamers (ca. 6,5m², 9m² en 13m²) en de badkamer (ca. 3m²) bereikbaar. Daarnaast is hier een separaat toilet aanwezig.

De slaapkamers hebben allemaal rolluiken. De grootste slaapkamer is voorzien van een wastafel met warm en koud water. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een douche, wastafelmeubel, designradiator en mechanische ventilatie.


Tuin
De zeer diepe achtertuin is gelegen op het zuidwesten en heeft een vrije achterom. Het houten schuurtje (ca. 4,5m²) is voorzien van elektra. Aan de gevel bevindt zich een handmatig zonnescherm.


Bijzonderheden
- Houten kozijnen met gedeeltelijk dubbel glas.
- Deels voorzien van (elektrische) rolluiken.