Hertog Reinoudsingel 87 5913XB Venlo

In gewilde wijk Venlo-Oost op loopafstand van het centrum gelegen ruime te moderniseren hoekwoning met vrijstaande garage, oprit, tuin op het westen met vrije achterom.

Indeling:
Begane grond:
Ruime entree met keramische tegelvloer. Apart toilet met fonteintje. Woonkamer met deur welke toegang biedt tot de tuin. Open keuken (1986) met spoelbak en inbouwapparatuur zoals: koelkast, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, magnetron en vaatwasser.

Tuin op het westen met vrije achterom. De garage met kantelpoort zou eventueel ten koste van de eigen oprit verlengd kunnen worden. Een deel van de huidige garage zou verbouwd kunnen worden tot overdekt terras.

1e verdieping:
Middels vaste trap te bereiken overloop met 3 aangrenzende slaapkamers. 1 slaapkamer beschikt over een aangrenzend balkon. De badkamer dateert uit 1986 en voorzien van een aparte douche, wastafel en 2de toilet.

2e verdieping:
Te bereiken met vaste trap. Overloop met C.V.-installatie (Nefit, 2014). Op deze verdieping bevindt zich de 4de slaapkamer.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1974. Oppervlakte perceel 235m2. Woonoppervlak 146m2. Gebouwgebonden buitenruimte 3.5m2. Externe bergruimte 16m2. De begane grond en tweede verdieping zijn deels voorzien van houten en deels van kunststof kozijnen met dubbele beglazing met op de begane grond rolluiken. Aanvaarding in overleg.