Generaal Dempsystraat 25 5866BM Swolgen

Ruime woning met maar liefst 4 slaapkamers gelegen in Swolgen. Deze kluswoning is op de begane grond voorzien van een entree, meterkast, royale woonkamer, royale keuken, tuinkamer, portaal, bijkeuken, toilet, badkamer en een eigen werkruimte. De 1e verdieping biedt plaats aan de overloop en maar liefst 4 slaapkamers. De opbergzolder is middels een vlizotrap bereikbaar. De tuin heeft een vrije achterom, is voorzien van een overkapping en is gelegen op het noordwesten.

Kijk voor de video van deze woning op de site van de makelaar!

Indeling:

Begane grond:

Entree:
In de ruime entree is een tegelvloer aanwezig en zijn de wanden en het plafond afgewerkt met stucwerk. Vanaf hier zijn de garderobe, meterkast, woonkamer en de 1e verdieping toegankelijk.

Woonkamer:
Deze royale en zeer lichte woonkamer is uitgerust met een tegelvloer, wanden van sierpleister en een karakteristiek balkenplafond. Vanaf de woonkamer is de halfopen keuken en de tuinkamer bereikbaar. Tevens is er een sfeervolle kachel aanwezig.

Tuinkamer:
Deze ruimte staat in directe verbinding met de woonkamer en kent een schuifpui waardoor u hier heerlijk kunt genieten van het zonlicht en tevens een fraai uitzicht heeft over de achtergelegen tuin. Hier is dezelfde tegelvloer aanwezig als in de woonkamer.

Keuken:
De halfopen keuken staat in verbinding met de woonkamer en kent veel lichtinval door de aanwezigheid van de schuifpui. De keuken is uitgerust met een 4-pits gasfornuis en een afzuigkap aan geïntegreerd apparatuur. Vanaf de keuken zijn de woonkamer, het portaal en de overkapping toegankelijk.

Portaal:
Het portaal vormt de verbinding tussen de keuken, bijkeuken, badkamer en de overkapping. Hier ligt een tegelvloer en zijn de wanden deels betegeld en verder afgewerkt met stucwerk.

Toilet:
De toiletruimte is voorzien van een tegelvloer, lambrisering en een plafond van stucwerk. Hier is een toilet en klein fonteintje aanwezig.

Badkamer:
Vanaf het portaal is de badkamer bereikbaar. Deze is uitgerust met een wastafel, ligbad en een douchecabine. Hier ligt een tegelvloer en is het plafond afgewerkt met gipsplaten.

Bijkeuken:
Deze ruimte is voorzien van een betonvloer en biedt doorgang naar de achtertuin. Hier zijn de aansluitingen voor het witgoed gerealiseerd en is tevens de Cv-ketel uit 2021 geïnstalleerd.

Werkplaats:
Deze werkruimte is bereikbaar vanaf de bijkeuken en is ideaal voor het opslaan van uw spullen en/of het uitvoeren van een hobby. Hier ligt een betonvloer, zijn de wanden van metselwerk en is het plafond van hout.

Overkapping:
De overkapping grenst aan de keuken en de tuinkamer en is geheel beklinkerd. Hier kunt u mooi zitten om te genieten van de buitenlucht en de geheel naar eigen idee in te richten achtertuin.

1e Verdieping:

Overloop:
De overloop is uitgerust met vloerbedekking, wanden die zijn bekleed met behang en een plafond van stucwerk. Vanaf hier zijn alle slaapvertrekken toegankelijk.

4 Slaapkamers:
Iedere kamer heeft voldoende lichtinval door de aanwezigheid van de raampartijen. Alle kamers kennen dezelfde vloerbedekking als de overloop en zijn verder afgewerkt met wanden die zijn voorzien van behang. De twee slaapkamers aan de voorzijde van de woning zijn uitgerust met muurkasten. Bij twee slaapkamers is een wastafel aanwezig.

Opbergzolder:
Vanaf de slaapkamer aan de achterzijde van de woning is de opbergzolder bereikbaar middels een vlizotrap. Deze is ideaal voor het opbergen van uw spullen.

Bijzonderheden:
- Deze ruime woning is uitgerust met kunststof en grenenhouten kozijnen met deels dubbel glas. De voordeur en de kozijnen aan de achterzijde van de 1e verdieping kennen enkel glas.
- De slaapkamer aan de achterzijde van de woning is voorzien van rolluiken.
- Het dakbeschot van deze woning is van vermoedelijk asbesthoudend materiaal.
- In de werkplaats is verwarming aanwezig.
- De tuin is gelegen op het noordwesten en is geheel naar eigen idee aan te leggen.
- In de tuin is een overkapping aanwezig welke is voorzien van een beklinkerd terras. Tevens is er in de tuin een open schuurtje aanwezig.
- De oprit van de woning biedt plaats aan 2 auto’s.
- Deze kluswoning is gelegen op korte afstand van het centrum van Swolgen. Swolgen is een kerkdorp van de gemeente Horst aan de Maas en telt circa 1300 inwoners. Aan voorzieningen heeft Swolgen een basisschool, horecagelegenheden en verschillende (sport-) verenigingen. Voor de ruimere voorzieningen is Swolgen aangewezen op het op circa 8 kilometer afstand gelegen dorp Horst. Horst is een dorp van circa 12.800 inwoners en heeft een ruim aanbod aan winkels. Verder biedt Horst voortgezet- en speciaal onderwijs, een overdekt zwembad, cultureel centrum, bibliotheek en diverse uitgaansgelegenheden.
- De uitvalswegen A73 en A67 zijn vanuit Horst direct bereikbaar.

Kortom, een heerlijke plek om te wonen en te leven!