Hoofdstraat 4 5864BE Meerlo

Vrijstaande woning met veel oppervlakte en inhoud, voorzien van serre, inpandige garage, ruime oprit en diepe achtertuin gelegen op het zuiden.

Deze woning met in totaal 4 slaapkamers is in 1956 gebouwd op een perceel van 620 m2. De inhoud bedraagt 642 m3 en het woonoppervlak telt 129 m2. Daarnaast zijn er nog 37 m2 aan overige inpandige ruimte aanwezig.
De woning is degelijk gebouwd, maar kan een nieuwe ronde modernisatie gebruiken.
De hardhouten en kunststof kozijnen zijn voorzien van deels HR ++ glas, deels dubbel glas en deels enkel glas.
Indien u op zoek bent naar een vrijstaande woning met veel oppervlakte, gelegen op een ruim perceel, en voor een goede prijs, dan is een bezichtiging zeker de moeite waard!!

Begane grond: Mooi aangelegde voortuin met bestraat pad naar de entree in de voorgevel. Hal met meterkast, garderobenis en trapopgang naar de verdieping. De eenvoudige keuken (ca. 12 m2) in rechte wandopstelling is voorzien van diverse boven- en onderkasten, aanrechtblad met spoelbak, koelkast, en een 4-pits gasfornuis met oven en afzuigkap.

De woonkamer van ca. 29 m2 is verdeeld in een eet- en een zitgedeelte, door een toog van elkaar gescheiden. Er zijn 2 muurkasten aanwezig en door de grote raampartij is er veel lichtinval en uitzicht op de voortuin en de groene omgeving aan de overzijde van de straat.

Aan de keuken grenst een ruim achterportaal, waar de witgoedaansluitingen zich bevinden en die toegang geeft tot het toilet en de badkamer. Via dit portaal is eveneens de (uit metselwerk opgetrokken) serre van ca. 10 m2 aan tuinzijde bereikbaar. Deze ruimte kan op meerdere manieren gebruikt worden, bijvoorbeeld als speel-, werk-, of eetkamer. Ook zou deze ruimte bij de woonkamer betrokken kunnen worden.

De badkamer is voorzien van een ligbad met douchefunctie, wastafel, en een raampje.
De toiletruimte is voorzien van een staand closet, fonteintje, en een raampje.

Verder biedt het achter portaal toegang tot de garage met dubbele poortdeuren naar de oprit.
Naast de garage bevindt zich nog een bergruimte met hier de opstelplaats voor de CV ketel (Intergas,’10) en een trap naar de boven de garage gelegen bergzolder.

Kelder: Bereikbaar vanuit de entreehal. Proviandkelder (ca. 6,5 m2 / hoogte 175 cm) met koekoek.

Eerste verdieping: Overloop. Vier slaapkamers van respectievelijk 14 m2, 13 m2, 12 m2 en 9 m2. Een van de slaapkamers is voorzien van 3 muurkasten en een loopdeur naar het platte dak. Een andere slaapkamer is voorzien van een wastafel.

Tweede verdieping: Deze verdieping is bereikbaar via een vlizotrap bij de overloop. Bergzolder.

Algemeen: De voortuin en zijtuin aan rechterzijde zijn aangelegd met beplanting.

De geheel bestraatte oprit geeft plaats aan meerdere auto’s. Het gedeelte aan tuinzijde heeft een meer beschutte ligging en kan ook goed als terras worden gebruikt. Vanuit hier is er toegang tot de woning via zowel de serre als via de garage.

De iets verdiept aangelegde achtertuin is gunstig gelegen op het zuiden en biedt veel privacy.
De ruime schuur (46 m2) achter in de tuin, is uit steen opgetrokken en bestaat uit 4 compartimenten. Water en elektra aansluiting zijn hier aanwezig. Ideale hobbyruimte.

Overige:
Ter plaatse van het dakbeschot van het woonhuis bevinden zich eternietplaten.
Onder de oprit, ter hoogte van het terras, bevindt zich een met zand gevulde olietank.

Bijzonderheden:
- Veel gebruiksoppervlakte en (slaap)kamers.
- Ruim perceel met achtertuin op het zuiden.
- Inpandige garage.
- De woning behoeft modernisatie.