Romeinenstraat 40 6369CG Simpelveld

Deze goed onderhouden woning, gelegen in het Hulsveld, is de ideale starterswoning en komt in aanmerking voor een starterslening.

INDELING

SOUTERRAIN

Voorraadkelder, 2.78 x 2.24. Hier is de cv-ketel geplaatst.

PARTERRE

Entree, hal, 2.95 x 1.20, meterkast, garderobe, trap naar kelder en trap naar 1e verdieping.

Via de hal komt men in de woonkamer, maar er is ook een aparte ingang naar de keuken.

De woonkamer, 8.80 x 3.50 is v.v. een parketvloer en een open haard.

De half open keuken, 3.35 x 2.31, is v.v. de volgende apparatuur:
Inductie koken, afzuigkap, koelkast en combi-oven.

Via de keuken komt men in de bijkeuken, 2.79 x 2.20. Hier staat de witgoedapparatuur opgesteld en is er nog voldoende opbergruimte.
Via de bijkeuken komt men in de berging, 2.40 x 2.23. De berging is tevens te bereiken via de achtertuin.

1e VERDIEPING

Via de overloop heeft men toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer.

De slaapkamers zijn resp. groot: 3.70 x 3.40, 3.63 x 2.83 en 2.37 x 2.23 (met muurkast)

De badkamer,, 2.25 x 1.17, is v.v. een douche en vaste wastafel.

TUIN

De onderhoudsvriendelijke tuin, 9.12 x 3.50/4.76 x 2.75 (N/O) is ook via een achteringang bereikbaar.

ALGEMEEN

- CV-ketel, Intergas HRE (2022) is gehuurd via de Volta (€ 36,50 per maand).
Het is wenselijk dat dit contract wordt overgenomen
- Kunststof kozijnen v.v. dubbel glas
- Voorkant is v.v. rolluiken
- Energie label D (geldig tot 15-07-2034)

AANSPRAKELIJKHEID :

ALLE VERSTREKTE INFORMATIE MOET BESCHOUWD WORDEN ALS EEN UITNODIGING TOT HET DOEN VAN EEN BOD OF OM IN ONDERHANDELING TE TREDEN.
ER KUNNEN GEEN RECHTEN WORDEN ONTLEEND AAN DEZE WONING INFORMATIE. ALLE MATEN ZIJN CIRCA MATEN.

TER BESCHERMING VAN DE BELANGEN VAN ZOWEL KOPERS ALS OOK VERKOPERS WORDT UITDRUKKELIJK GESTELD DAT EEN KOOPOVEREENKOMST MET
BETREKKING TOT DEZE ONROERENDE ZAAK EERST DAN TOT STAND KOMT NADAT KOPERS EN VERKOPERS DE
KOOPOVEREENKOMST HEBBEN GETEKEND (SCHRIFTELIJKHEIDS VEREISTE)