Crocusstraat 5 6351CD Bocholtz

Deze duurzame, zeer goed onderhouden en levensloopbestendige bungalow ligt in een rustige, autoluwe wijk.

INDELING

BEGANE GROND

Ruime entree, 4.40 x 2.15, meterkast, gastentoilet met fontein, trap naar 1e verdieping
.
De L-vormige woonkamer, 5.65 x 3.85/3.55 x 2.90 is v.v. een hoogwaardige parketvloer.
Via de woonkamer heeft men toegang tot de dichte keuken, 3.95 x 2.80.
In de keuken is de volgende apparatuur aanwezig: inductie kookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, koelkast en vaatwasser.

Via de keuken komt men in de achtertuin.

De slaapkamer, 4.05 x 3.40 is v.v. parketvloer. Naast de slaapkamer is de badkamer, 4.10 x 2.05, v.v. douche, vaste wastafel en toilet.

In de bijkeuken, 2.20 x 1.65, staat de witgoedapparatuur.

1e VERDIEPING

Via de overloop heeft men toegang tot 2 slaapkamers, resp. groot: 7.05 x 3.85 (met vaste opbergkast) en 6.15 x 3.45

De 3e ruimte op de 1e verdieping kan worden ingericht als badkamer. Alle voorzieningen zijn hiervoor al getroffen.

2e VERDIEPING

Via de vlizotrap bereikt men de zolderverdieping, 6.05 x 3.75 (Nokhoogte 1.80)

GARAGE

De woning heeft een inpandige garage, 7.00 x 2.85, v.v. een automatische garagepoort (2024)
De oprit naar de garage biedt plaats voor 2 auto's.
Via de garage komt men in de bijkeuken en de achtertuin.

TUIN
De tuin, 12.00 x 11.30 is gelegen op het N/O en via een zij-ingang ook te bereiken.
In de tuin staat een gemetselde berging, 2.85 x 2.70

ALGEMEEN

- Prefab bouw 1998
- Dak-, gevel- en vloerisolatie
- Hardhouten kozijnen v.v. dubbel glas
- Hele pand is v.v. rolluiken (2019)
- Zonneboiler
- CV-ketel, Nefit HR (2019),huur via Hesi (het is wenselijk dat dit contract wordt voortgezet)
- Ondergrondse kunststof regenwateropvangtank. (3.000 l)
- Energie label: A (geldig tot 04-12-2028)

AANSPRAKELIJKHEID :

ALLE VERSTREKTE INFORMATIE MOET BESCHOUWD WORDEN ALS EEN UITNODIGING TOT HET DOEN VAN EEN BOD OF OM IN ONDERHANDELING TE TREDEN.
ER KUNNEN GEEN RECHTEN WORDEN ONTLEEND AAN DEZE WONING INFORMATIE. ALLE MATEN ZIJN CIRCA MATEN.

TER BESCHERMING VAN DE BELANGEN VAN ZOWEL KOPERS ALS OOK VERKOPERS WORDT UITDRUKKELIJK GESTELD DAT EEN KOOPOVEREENKOMST MET
BETREKKING TOT DEZE ONROERENDE ZAAK EERST DAN TOT STAND KOMT NADAT KOPERS EN VERKOPERS DE
KOOPOVEREENKOMST HEBBEN GETEKEND (SCHRIFTELIJKHEIDS VEREISTE)