Napoleonbaan Noord 164 6163VJ Geleen

Welkom in deze charmante en volledig gerenoveerde tussenwoning, gelegen in het hart van Geleen. Deze woning biedt de perfecte combinatie van comfort en gemak. Geleen staat bekend om zijn uitstekende voorzieningen zoals supermarkten, scholen, verenigingen en het gezellige stadscentrum met diverse eetgelegenheden. Bovendien zijn de uitvalswegen binnen handbereik, wat deze locatie extra aantrekkelijk maakt.
De woning zelf straalt licht en ruimte uit dankzij de doorzon woonkamer. De grote uitbouw herbergt een moderne leefkeuken, waar koken en samen eten een feestje wordt. Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers en een prachtige, eigentijdse badkamer. Daarnaast biedt de woning praktische opbergruimtes met een bergzolder en een handige provisiekelder. De onderhoudsvriendelijke achtertuin met overkapping is ideaal voor ontspannen momenten buiten, ongeacht het seizoen. Kom deze sfeervolle woning zelf bekijken en ervaar de fijne sfeer en de ideale ligging in Geleen!

Bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime ontvangsthal met een stijlvolle terrazzo vloer. Hier vind je een handige garderobe en een keurig toilet met een zwevend closet en fonteintje. De berging, die zowel van binnen als van buiten toegankelijk is, biedt genoeg ruimte om fietsen of andere spullen op te bergen.
De doorzon woonkamer is verdeeld in een gezellige zithoek en een aparte eetkamer. De houten vloer en het vele lichtinval creëren een warme en uitnodigende sfeer. Onder de trap is een handige kast voor extra voorraad of berging.

De moderne leefkeuken, vernieuwd in 2019, is een waar paradijs voor kookliefhebbers. Met een hoekopstelling en veel kastruimte is er plek genoeg voor al je keukengerei. De keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Boretti fornuis met inductiekookplaat en oven, een Boretti wandschouwkap, koelkast, diepvries en vaatwasser. De airco in de keuken kan zowel deze ruimte als de woonkamer koelen of verwarmen. Via de schuifpui stap je zo de onderhoudsvriendelijke achtertuin in.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer. De overloop is voorzien van witgoedaansluitingen en een airco die de gehele verdieping van een aangenaam klimaat voorziet.
De slaapkamers zijn ruim en hebben een sfeervolle houten balken vloer en bakstenen muren die half gestuct zijn voor een industriële look. Het vele daglicht maakt de kamers extra aantrekkelijk.

De badkamer, vernieuwd in 2019, is modern en strak afgewerkt met zwarte accessoires. Hier vind je een inloopdouche, een half vrijstaand bad (2023), een badkamermeubel met wastafel en een tweede toilet.

Een vaste trap leidt naar de praktische bergzolder, ideaal voor extra opslagruimte.

De achtertuin is betegeld en heeft borders met diverse bomen die zorgen voor veel privacy. Onder de overkapping is het heerlijk vertoeven op zomerse dagen.


Deze woning beschikt over een energielabel B
De woning is voorzien van hoogwaardige kunststof kozijnen met HR++ glas, met uitzondering van de voordeur.
Met maar liefst 13 zonnepanelen op het dak, profiteer je van duurzame energieopwekking.
De woning is uitgerust met airco's op elke verdieping, die zowel kunnen koelen als verwarmen. Dit zorgt ervoor dat je in elk seizoen geniet van een aangenaam binnenklimaat.