DEZE WONING WORDT AANGEBODEN DOOR POOTERS MAKELAARDIJ
Goed onderhouden appartement, gelegen in de Maastrichtse wijk Nazareth, op de tweede verdieping van het complex aan het Kasteel Beusdaelplein. Voorzien van woonkamer, open keuken, ruime badkamer, 1 slaapkamer en balkon.

Indeling:

Begane grond:
Gezamenlijke entree, brievenbussen, bellentableau, trappenhuis en lift.

tweede verdieping:
De entree/hal (6m²) biedt toegang tot de slaapkamer, badkamer met witgoedaansluiting, berging en woonkamer (24m²) met open keuken. De open keuken (5m²) beschikt over de volgende (inbouw)apparatuur, te weten: 4 pits gasfornuis, afzuigkap, oven en een spoelbak. De koelkast en vriezer bevinden zich in de royale berging (4m²) welke grenst aan de keuken. De ruime woonkamer is voorzien van veel lichtinval door de grote raampartijen en geeft toegang tot het balkon (4m²) welke gelegen is op het noordwesten. Ook de slaapkamer (12m²) geeft toegang tot het balkon. De volledig betegelde badkamer (6m²) is uitgerust met een ligbad met douche kop, een wasbak met spiegelkast, een toilet en witgoedaansluitingen.

Het complex beschikt over een gezamenlijke fietsberging en parkeergarage met eigen parkeerplek voor één auto.

Extra informatie:
- Goed onderhouden appartement;
- Het appartement is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing (HR++);
- Middels automatische poort toegang tot naast gelegen overdekte parkeerplaats;
- Warm water geschiedt via een boiler (huur). Volta ca € 17,00 per maand;
- Verwarming wordt verkregen middels blokverwarming;
- VVE bijdragen zijn ca €338,00 per maand dit is inclusief voorschot stookkosten.
- Definitief energielabel 'C';
- Gehele appartement (m.u.v. de badkamer) is voorzien van een nette laminaatvloer.

Aanvullende informatie:

Het appartement is gelegen in de centrale wijk Nazareth. Op korte afstand zijn meerdere supermarkten en winkels te bereiken. In de nabijheid van scholen en openbaar vervoer, eveneens is het centrum van Maastricht goed bereikbaar. Autosnelwegen richting Eindhoven/Luik en Heerlen/Aken zijn makkelijk te bereiken.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste"). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Bovenstaande vrijblijvende informatie is door Pooters Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Echter aanvaardt Pooters Makelaardij geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Oppervlakten en maten zijn indicatief.