Ben je op zoek naar een stijlvolle bovenwoning op een rustige, maar centrale locatie in Groningen? Dan is De Stitterstraat 5a jouw kans!

Deze sfeervolle bovenwoning biedt een ideale mix van karakter, comfort en modern woongenot. Perfect voor starters of jonge gezinnen. De verrassend ruime bovenwoning heeft een balkon op het westen en beschikt over een vrijstaande stenen gemeenschappelijke fietsenberging.

Ligging De Stitterstraat ligt in een rustige straat in de gezellige en aantrekkelijke woonwijk Helpman aan de zuidzijde van de stad Groningen. De woonwijk biedt veel voorzieningen binnen handbereik. Supermarkten, winkels, scholen en openbaar vervoer zijn op loopafstand, en het bruisende stadscentrum van Groningen ligt op slechts een paar minuten fietsen.

Indeling Begane grond: entree/halletje met trapopgang. 1e verdieping: overloop met parketvloer en moderne toiletruimte met hangtoilet en fonteintje. De voormalige kamer en suite is met de zijkamer gecombineerd tot een royale L-vormige woonkamer met parketvloer, erker, vaste tussenkastenwand, schoorsteen en dubbele openslaande balkondeuren. De aparte keuken heeft een provisiekast en een balkondeur. De lichte keukeninrichting met ingebouwde gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. 2e Verdieping: overloop met dakkapel met vaste kasten v.v. aansluitingen voor wasmachine en wasdroger. Twee royale slaapkamers beide v.v. dakkapel waarvan één met twee vaste kasten. De royale badkamer heeft een dakkapel, ligbad, aparte inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator. Vaste trap naat: 3e Verdieping: royale zolderberging met c.v.ketel en dakraam. De zolder biedt mogelijkheid tot het creëren van extra woonruimte.

Kenmerken - gebruiksoppervlakte wonen: 106 m2 - gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: 14 m2 - gebouw gebonden buitenruimte: 7 m2 - inhoud: 396 m3 - kamers: 3 - bouwjaar: 1930

Duurzaamheid - cv met Rehema Avanta combiketel bouwjaar 2011 - warmwater via c.v.ketel - grotendeels v.v. kunststof kozijnen met dubbel glas

Bijzonderheden - moderne groepenkast - deels v.v. kunststof kozijnen - parket- en laminaatvloeren

Highlights van de woning - woonkamer met veel lichtinval en een charmante uitstraling - keuken voorzien van inbouwapparatuur en een praktische indeling - ruime en rustige slaapkamers perfect om tot rust te komen - balkon over de volle breedte van de woning op het zuidwesten