Welgelegenlaan 2 7321AS Apeldoorn

-Wonen op loopafstand van het centrum en het station.
-Royale moderne villa, gebouwd in de stijl van de 30-er jaren.
-In 2004 gebouwd en in latere jaren gemoderniseerd en vergroot tot ca 221m2 wonen.
-Energiezuinig label A met hoog wooncomfort.
-Zonnige besloten tuin op het Westen op kavel van 365m2 gelegen aan rustige straat.

Indeling: entree/ ruime hal met trapopgang en garderoberuimte en modern hangend toilet
riante L-vormige woonkamer (ca 74m2) vv eikenhouten vloer, 2 erkers en een schouw/gashaard.
Door middel van praktische schuifdeuren verbonden met de tuingerichte woonkeuken (ca 23m2).
De keuken is via openslaande deuren verbonden met het verhoogde terras van de tuin. De keuken is in hoekopstelling geplaatst en oa vv een Quookerkraan, een dubbele Boretti oven met 6-pits fornuis en vele onbenoemde extra’s.
De garage heeft een directe verbinding met het huis, via een royale, praktische bijkeuken is de keuken bereikbaar.
1e verdieping: overloop met lichttoetreding, 3 ruime slaapkamers (oa vv elektrische rolluiken). 1 slaapkamer heeft een inloop garderobekamer met prachtige kastenwanden en een eigen badkamer.
Deze badkamer heeft een ligbad, dubbele wastafel en een inloopdouche. Via deze badkamer is het dakterras te bereiken. De 2e badkamer is uitgevoerd met inloopdouche met 3 douchekoppen, dubbel wastafel en 2e toilet. Vaste trap naar…
2e verdieping: Royale voorzolder met veel bergruimte onder de kap, CV-opstelling (Remeha HR) en een 4e werk-/ slaapkamer vv dakkapel.
Ook op deze etage veel verrassende ruimte.

De woning is traditioneel bebouwd en afgewerkt met hoogwaardige materialen.
De sfeer en stijl bepalen het woongenot (oa airco uit 2022 en mechanische ventilatie).
Parkeren kan op eigen terrein, maar ook aan de rustige straat.
De tuin is ingericht met kleine vijver en een sfeervol prieel.
Laat u verrassen en word verliefd, bent u dat nu al? Maak een afspraak

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in.
Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.