Sumatralaan 1-2 7314CK Apeldoorn

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!

Welkom aan de Sumatralaan 1-2 in Apeldoorn-West

Welkom aan de Sumatralaan 1-2, waar jouw toekomstige thuis op je wacht. Deze moderne jaren '30 woning, wat is gebouwd aks stadsvilla biedt comfort en stijl voor jonge gezinnen, tweepersoonshuishoudens en stadsliefhebbers. Met vier ruime slaapkamers en een zonnig dakterras en tuin op het zuidoosten is er volop ruimte om te genieten. De ligging, dicht bij het stadscentrum, maakt het een perfecte keuze voor wie van het stadsleven houdt. Ontdek de ideale mix van modern wooncomfort en authentieke details in deze prachtige woning!

Highlights van de woning

Volledig Gemoderniseerd: Klassieke charme met moderne faciliteiten.
Jaren '30 Karakter: Authentieke details zoals glas-in-lood ramen en hoge plafonds.
Vier Slaapkamers: Ruimte voor het hele gezin of een thuiskantoor.
Nabij Centrum: Geniet van de stad met behoud van rust en ruimte.
Dakterras op het Zuidoosten: Perfect voor zonnige ochtenden en gezellige avonden.

Uitgebreide omschrijving

Bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime hal met authentieke tegelvloer. De woonkamer is licht en ruim, met een haard die zorgt voor een gezellige sfeer. Aansluitend vind je de moderne keuken, voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur met koel-vriescombinatie, vaatwasser, oven en inductiekookplaat met ingebouwde afzuigunit. Grote ramen laten het daglicht volop binnen en creëren een aangename leefomgeving.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, elk met hun eigen charme. De ruime master bedroom heeft ingebouwde kasten en uitzicht op de groene tuin. De andere twee kamers zijn veelzijdig te gebruiken, bijvoorbeeld als kinderkamer of thuiskantoor. De stijlvolle badkamer is uitgerust met een moderne ruime inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en een tweede toilet.

De zolderverdieping herbergt de vierde slaapkamer, die ook dienst kan doen als hobbykamer of extra werkruimte. Het dakterras, gelegen op het zuidoosten, biedt een heerlijke plek om van de zon te genieten en is perfect voor ontspanning of een gezellig samenzijn met vrienden.

De woning beschikt over een fraai aangelegde tuin op het zuidoosten. Ideaal voor tuinliefhebbers en zonaanbidders, biedt deze buitenruimte de mogelijkheid om te tuinieren, te barbecueën of simpelweg te ontspannen in de buitenlucht. De tuin is een verlengstuk van de woning en biedt extra leefruimte gedurende de warmere maanden.

Duurzaamheid

In de afgelopen jaren zijn er aanzienlijke stappen gezet om de woning energiezuinig te maken. In 2018 is de spouwmuur geïsoleerd met innovatieve EPS-parels, wat zorgt voor een uitstekende thermische efficiëntie. In 2021 is daar dakisolatie aan toegevoegd met 45 millimeter Acoustifit, wat niet alleen warmte vasthoudt, maar ook zorgt voor geluidsisolatie. De woning is bovendien grotendeels voorzien van HR++ beglazing, wat bijdraagt aan een comfortabele leefomgeving door de warmte binnen te houden en kou buiten. In 2022 zijn zeven krachtige zonnepanelen van 400 Wp per stuk geïnstalleerd, die een aanzienlijke hoeveelheid groene energie opwekken. Deze duurzame investeringen verlagen niet alleen de energierekening, maar verhogen ook het woongenot en de waarde van de woning. Hier woon je niet alleen comfortabel, maar ook toekomstgericht!

Omgeving

De ligging van de Sumatralaan 1-2 in de buurt van Sprengenweg-Noord biedt een ideale mix van rust en reuring. Op slechts enkele minuten van het bruisende stadscentrum geniet je van een breed scala aan voorzieningen, zoals gezellige eetgelegenheden, boetiekjes, en culturele hotspots. De wijk zelf is bekend om zijn vriendelijke en veilige sfeer, perfect voor jonge gezinnen en tweepersoonshuishoudens. Met diverse parken in de nabije omgeving is er volop gelegenheid voor ontspanning en recreatie in de buitenlucht. Bovendien zijn scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer gemakkelijk bereikbaar, wat het dagelijkse leven een stuk eenvoudiger maakt. Voor wie het beste van zowel stad als natuur wil, is deze locatie een perfecte keuze.