Dakotastraat 7 6562HE Groesbeek

Instapklare luxe en sfeervol uitgevoerde TUSSENWONING, houten TUINBERGING met overkapping en tuin (noordoosten) met achterom gelegen in rustige woonwijk.

hal/entree, luxe (hang)toilet met fontein, uitgebouwde L-vorm eet-/woonkamer met bergkast, gashaard en houten vloerdelen vloer, openslaande deuren naar terras en tuin, halfopen keuken met luxe keukenblok in dubbele opstelling met diverse inbouw-apparatuur.

overloop, 3 slaapkamers (twee slaapkamers met dakramen, ouderslaapkamer met airco-unit, één slaapkamer met Frans balkon), luxe moderne badkamer met ligbad, douchecabine, wastafel in badkamermeubel en 2e toilet.

overloop met dakraam en toegang tot bergzolder middels vlizotrap, bergruimte met witgoedaansluitingen, 4e slaap-/werkkamer met dakraam en bergkasten, cv-/bergruimte.

Bergzolder, bereikbaar middels vlizotrap op overloop tweede verdieping.

Verzorgde achtertuin met houten berging, overkappingen en achterom.

Frans balkon aan voorzijde van de woning.

De woning is gebouwd onder moderne architectuur; volledig voorzien van isolatie, houten kozijnen met dubbele beglazing, de woonkamer is tijdens de nieuwbouw met 1.20 meter uitgebouwd, HRE combiketel Intergas Kompakt, bouwjaar 2011, airco-unit in de ouder-slaapkamer. Definitief energielabel A.
De woning is rustig gelegen in een moderne woonwijk grenzend aan het buitengebied. Uitgestrekte bos- en natuurgebieden “De Bruuk”, “Sint Jansberg” en het “Reichswald” liggen op loopafstand.
In de directe omgeving zijn voorzieningen als een buurtsupermarkt, een basisschool, kinder-dagopvang en openbaar vervoer. Het centrum van Groesbeek met al haar voorzieningen ligt op enkele minuten fietsafstand.