Hollandse Schans 6 7137MT Lievelde

Beschut wonen op een riant perceel midden in het dorp?
Bent u op zoek naar een ruime en volledig onderkelderde woning met maar liefst 2 badkamers en 4 slaapkamers en ruimte voor kantoor- en chillruimte in het souterrain?
Zoek dan niet verder!

Wij bieden aan een

GOED ONDERHOUDEN VRIJSTAANDE WONING
met garage, volledig onderkelderd en met een ruime terrasoverkapping

Bouwjaar 1975
Woonoppervlakte: 185m2
Perceel: 814 m2

Globale indeling:
Souterrain:
Berging inclusief CV ruimte, hobbyruimte met vaste kast en opstelplaats voor wasmachine en droger, kantoorruimte met vaste kast en kluis en een berging.

Begane grond:
Entree/hal met garderobenis, toiletruimte, trap naar de verdieping en een trap naar de garage; woonkamer met openhaard; half open keuken voorzien van inbouwkeuken met inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, heteluchtoven, vriezer en een vaatwasser; ruime ouder-slaapkamer met vaste kast en toegang tot de badkamer met inloopdouche, whirlpool en badkamermeubel met dubbele wastafel.

Eerste verdieping:
Overloop; 3 slaapkamers waarvan 2 met toegang tot bergingen en vaste kast(en); toiletruimte; 2e badkamer met douche en wastafel.

Tuin:
Als bewoner van dit huis beschik je over een fraai aangelegde tuin, die bijna helemaal rondom loopt.
Groene elementen zijn er duidelijk in de meerderheid, het is voorzien van een eigen bron en twee terrasoverkappingen in deze ruime tuin is er op ieder tijdstip van de dag wel een plekje te vinden om heerlijk te ontspannen in de schaduw of in de zon.

Bijzonderheden:
- Energielabel C, woning is voorzien van dak- en gedeeltelijke glas isolatie;
- Fraaie vrijstaande woning in het gemoedelijke dorp Lievelde, aan een doodlopende straat en vlakbij het landelijke buitengebied;
- Royale woonkamer met veel licht, een authentieke open haard;
- Verwarming middels Atag Hr ketel uit 2011;
- Voor de liefhebber van typisch Achterhoekse landschappen, waar grote landerijen en bosrijke gebieden elkaar voortdurend afwisselen;
- Gelegen in een kindvriendelijke buurt nabij een speeltuin en de basisschool;
- Het treinstation richting Winterswijk – Zutphen/Apeldoorn is op loopafstand van hieruit kunt u ook met de bus richting Groenlo, Neede, Lichtenvoorde en Varsseveld;
- Goede ontsluiting richting Arnhem - Enschede middels de N18;
- De woning is ingemeten volgens de branchebrede meetinstructie;
- Aan de gegevens die in de advertentie vermeld staan kunnen geen rechten worden ontleend.

Interesse in deze unieke woning? Neem contact op met Gierkink Makelaars!