Bergstraat 8 7137MD Lievelde

Bergstraat 8 te Lievelde

Welkom is deze ruime TWEE-ONDER-EEN-KAP GEZINWONING met een unieke tuinkamer en schuur gelegen op een uniek royaal perceel van maar liefst 455 m2 voorzien.

Vanuit de hal komt u terecht in de open keuken. Hieraan grenzend bevindt zich aan de ene kant de woonkamer met veel natuurlijk licht door openslaande deuren naar de tuin. Aan de andere kant is er een ruime zitkamer. De keuken leidt u tevens naar de bijkeuken. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een moderne badkamer.

Buitenom krijgt u toegang tot de berging en de tuinkamer. De tuinkamer is uitgerust met keuken en badkamer en is ideaal voor een atelier, werkplek of gastenverblijf of zorgwoning. Aangebouwd is een opbergschuur met houten garagedeuren.

De woning is gelegen in Lievelde. Een basisschool, een horecagelegenheid en een trein- en busstation zijn op loopafstand.

GLOBALE INDELING:
Begane grond:
Entree/hal; toilet met fonteintje (2023), provisiekast; keuken en eetkamer; woonkamer; zitkamer; bijkeuken; toegang tot de tuin en tot de berging en een extra slaapkamer, keuken en badkamer v.v. wastafel, toilet en douche.

1e verdieping:
Overloop; drie slaapkamer waarvan twee v.v. inbouwkasten; badkamer (2023) v.v. wastafel, toilet en douche.

Middels vlizo trap te bereiken..… Vliering

ALGEMEEN:
– Bouwjaar 1955
– Perceelgrootte 455 m²
– Woonoppervlakte 138 m²
– Inhoud 574 m³
- Uitbouw woonkamer en tuinkamer voorzien van vloerverwarming
- woning voorzien van 29 zonnepanelen
- de verdieping beschikt over airco-unit
– Energielabel C
– de woning wordt verwarmd middels een Atag C.V.-ketel


Aanvaarding in overleg.

Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van koper zal deze een schriftelijke door een bankinstelling afgegeven bankgarantie doen stellen ter hoogte van 10% van de overeengekomen koopsom. In plaats van deze bankgarantie te stellen kan koper een waarborgsom storten op de derdengeldenrekening van de notaris ter hoogte van 10% van de overeengekomen koopsom.