De Klingelenberg 23 4176CB Tuil

Keurige en energiezuinige eengezinswoning in de jonge woonwijk De Klingelenberg!

- De woning heeft onder meer vier slaapkamers, een nette keuken, een nette badkamer en een tuingerichte woonkamer.
- In de onderhoudsvriendelijke tuin is een berging aanwezig.
- De woning staat aan het einde van een doodlopend straatje.

Globale indeling:

Begane grond: je komt de woning binnen in de ruime hal met toilet, meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. De hal biedt toegang tot de woonkamer en keuken.

Welkom in de tuingerichte woonkamer. Vanuit de woonkamer is de achtertuin bereikbaar en de trapkast. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken.

De woning biedt een nette keuken, uitgevoerd met een kookplaat met afzuigkap, een vaatwasser en een combi-oven.

Eerste verdieping: vanaf de overloop op de eerste verdieping zijn 3 ruime slaapkamers bereikbaar en de nette badkamer. De badkamer biedt een tweede toilet en inloopdouche.

Tweede verdieping: de tweede verdieping is nog volledig naar wens in te richten en is bijzonder ruim te noemen. De zolder beidt aansluitingen voor wasmachine en wasdroger en er is een aparte stookruimte gecreëerd. Achter knieschotten is veel opbergruimte aanwezig.

Tuin:
- De tuin bestaat uit sierbestrating.
- De tuin is hierdoor zeer onderhoudsarm.
- De voortuin is voorzien van siergrind en beukenhaagjes.
- De tuin biedt toegang achterom en is voorzien van een houten berging (6 m²).

Goed om te weten:
-Voorzien van 5 zonnepanelen.
-De begane grond en eerste verdieping zijn voorzien van vloerverwarming!
-Gunstig gesitueerd ten opzichte van scholen, uiterwaarden, de Waal en winkels.
- Aanvaarding: in overleg.