Bachlaan 60 4102BS Culemborg

Op een aantrekkelijke woonlocatie in een rustige woonwijk ligt deze hoekwoning met riante tuin!

- De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing.
- Geniet van een verrassend ruime tuin, mede door de riante beschut gelegen zijtuin!
- Bachlaan 60 biedt o.a. een heerlijke doorzon woonkamer met open keuken en 4 slaapkamers.

Deze nette hoekwoning is gelegen in een rustige woonwijk, aan een plantsoen met vrij uitzicht aan de voorzijde, op steenworp afstand van winkels, scholen en vele andere voorzieningen. De woning ligt op een ruim bemeten perceel van circa 228 m², biedt een stenen berging (ca. 330 x 217 cm.), een overkapping (ca. 292 x 369 cm.) en beschikt over een losstaande duivenschuur (ca. 600 x 225 cm.).

Globale indeling:

Begane grond: entree, hal, meterkast, praktische bergkast, betegeld toilet en trap naar de verdieping.

Welkom in de woonkamer met open keuken! Mede dankzij grote ramen aan de voor- en achterzijde is een lichte en sfeervolle woonkamer ontstaan welke is verdeeld in een zit- en eethoek.

Open keuken met eetbar en L-vormige keukenopstelling welke is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast met vriesvak, spoelbak en diverse kastruimte. Vanuit de keuken is de tuin bereikbaar.

Eerste verdieping: vanaf de overloop op de eerste verdieping bereik je 3 slaapkamers, de compacte badkamer en een apart toilet. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning biedt toegang tot het balkon. De badkamer is voorzien van een douche en badkamermeubel.

Tweede verdieping: met een vaste trap is vanaf de voorzolder is de 4e slaapkamer bereikbaar. De slaapkamer is uitgevoerd met een dakkapel en veel opbergruimte achter de knieschotten. Op de voorzolder treft u de CV ketel (Remeha Avanta).

Tuin:
- De achtertuin is ruim 12 meter breed!
- De tuin is grotendeels voorzien van sierberstrating.
- In de stenen berging (ca. 330 x 217 cm.) tref je ook de wasmaschineaansluiting.
- De overkapping (ca. 292 x 369 cm.) is uitgevoerd met een vaste kast met elektrisch bedienbaar rolluik.
- Altijd al duiven willen houden? Maak dan gebruik van de riante duivenschuur (ca. 600 x 225 cm.)!
- Aan de zijkant is een poort naar de tuin.

Goed om te weten:
- De woning heeft energielabel C!
- De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing.
- Geniet daarnaast van luxe screens (voorzijde woning en dakkapel), van rolluiken (achterzijde woning) en horren.
- Culemborg is gunstig gelegen ten opzichte van de autosnelweg A2 en heeft een NS-station met directe treinverbindingen naar Utrecht en ’s-Hertogenbosch.
- Kortom bent u opzoek naar een royale hoekwoning gelegen op een mooi perceel grond, dan is deze woning absoluut een bezichtiging waard!
- Aanvaarding: in overleg.