Ridderstraat 208 4101BK Culemborg

Wat een leuk en vooral ook licht appartement in de voormalige pastorie! Ben je op zoek naar een eigen plek midden in het centrum, maar wel met de luxe van een lift, een eigen parkeerplaats en een ruime woonkamer? Dan is een bezichtiging aan dit leuke appartement zeker de moeite waard!

Op de tweede verdieping van de voormalige Rooms Katholieke pastorie ligt dit mooie tweekamer appartement. Vanuit de woonkamer heb je een fraai uitzicht over de karakteristieke binnenstad van Culemborg. Het oorspronkelijke bouwjaar is rond 1900, maar in 1998 is het pand verbouwd tot een kleinschalig appartementencomplex. Het appartement ligt in een rustige straat op een steenworp afstand van de Markt en de bruisende binnenstad vol winkels en restaurants.
Het complex is voorzien van een lift en het appartement heeft een eigen berging in het souterrain. Bovendien beschikt het appartement over een eigen parkeerplaats in de gemeenschappelijke, afgesloten tuin. In de gemeenschappelijke tuin is ook ruimte om buiten te zitten en van de zon te genieten.
De oppervlakte van het appartement is ongeveer 73 m² en door de vele ramen rondom is het er heerlijk licht.

Het appartement is als volgt ingedeeld:
Begane grond: Hier bevindt zich de centrale entree met de postbussen, de lift en de trapopgang.

Tweede verdieping:
De entree vanaf de gemeenschappelijk gang geeft toegang tot de hal met de meterkast en de toiletruimte met fonteintje. Vanuit de hal is de riante woonkamer met open keuken te bereiken. De keuken en de woonkamer hebben samen een oppervlakte van ongeveer 49 m² en fraaie dakkapellen zorgen hier voor voldoende daglicht. De vloer is afgewerkt met laminaat en de woonkamer is verdeeld in een zit- en een eetgedeelte met een niveau verschil. De wanden en het plafond zijn afgewerkt in een lichte kleurstelling. De keukenopstelling werd geplaatst in 1998 en is voorzien van een koelkast, een vriezer, een oven, een vaatwasser, een afzuigkap en een inductiekookplaat.
Tegenover de keuken vind je de slaapkamer met een praktische kledingkast. Ook hier is de vloer afgewerkt met laminaat en ook hier zorgt een dakkapel voor voldoende daglicht.
De lichte, geheel betegelde badkamer is bereikbaar vanuit deze slaapkamer en de badkamer is uitgerust met een ligbad met douche, een dubbele wastafel met meubel en de aansluiting voor de wasmachine.

Het pand valt onder het beschermde stadsgezicht en is aangewezen als een gemeentelijk monument. De servicekosten bedragen op dit moment € 191,= per maand en het appartementencomplex omvat zes appartementen.
De gemeenschappelijke tuin is toegankelijk met een elektrisch bedienbaar hek.

Het appartement verkeert in een keurige staat van afwerking en het complex werd vorig jaar nog aan de buitenzijde geschilderd.

Aanvaarding: In overleg
In de koopakte wordt de niet-zelfbewoning clausule opgenomen

Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Houten vind je op Funda.