3e Woudstraat 51 8606CM Sneek

Op een mooie woonlocatie op de hoek van de 3e woudstraat staat deze instapklare woning. De woning is de laatste jaren gerenoveerd en gemoderniseerd en beschikt over 3 slaapkamers, een stijlvolle keuken en een spiksplinternieuwe badkamer.
Door de ligging nabij het stadscentrum zijn de voorzieningen en activiteiten van de binnenstad van Sneek op loopafstand.
De woning staat op een perceel eigen grond van 92 m².

Entree, hal, meterkast en glazen tussendeur naar woonkamer. De Z-vormige woonkamer heeft vloerverwarming, veel lichtinval en is uitgevoerd in moderne kleurstellingen. De open keuken is geheel gemoderniseerd en voorzien van een stijlvol keukenblok met inbouwapparatuur en een ontbijtbar. De trapopgang bevindt zich in de woonkamer en onder deze trapopgang is een grote praktische bergkast gerealiseerd. De bijkeuken biedt ruimte aan de witgoedopstelling, cv ketel en de toiletruimte. Vanuit de bijkeuken is er toegang naar de onderhoudsvrije achtertuin/buitenplaats. In de aangebouwde houten berging is voldoende ruimte voor het opbergen van tuinspullen en (motor-) fietsen.

Op de verdieping is verrassend veel ruimte en lichtinval door de grote uitbouw aan de achterzijde. Vanaf de overloop is er toegang naar de 3 slaapkamers en de badkamer. De badkamer is dit jaar geheel vernieuwd met gebruik van grote tegels en modern sanitair. De ruimte beschikte over een inloopdouche, wastafel en een toilet.

De beschutte achtertuin is gelegen op het noordwesten en onderhoudsvriendelijk aangelegd. Vanuit de tuin is er toegang naar de aangebouwde berging.

* Vriendelijke locatie nabij het centrum;
* Moderne keuken en badkamer;
* 3 slaapkamers;
* Intergas cv-ketel 2012;
* Vloerverwarming in woonkamer en keuken (Warp zwevende vloerverwarming);
* Meterkast 7 groepen;
* Keuken kunststof kantelraam met triple glas;
* Overloop kunststof verhuisraam met triple glas;
* Kunststof voordeur met kunststof kozijn en triple glas;
* Onderhoudsvriendelijke tuin met bergschuur;
* Parkeergelegenheid in de directe omgeving;
* Op loopafstand van alle stadsvoorzieningen;
* Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.